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本书系统探究资产泡沫与经济增长的关系，提出泡沫可缓解经济供需失衡与刀锋式均衡，认为现实经济是新模型与经典模型的结合；通过区分股市与房地产泡沫，指出前者助推创新进步，后者抑制长期增长，福利效应完全相反；同时梳理国内矛盾与泡沫压力阶段性变化规律，解释当下泡沫风险凸显的缘由。本书的创新之处是通过实证检验证实我国两类泡沫并存，

本书在介绍房地产金融理论和新的实践发展的基础上，深入浅出、全面系统地阐述了房地产金融原理及其应用。第三版针对第二版存在的结构与内容缺陷以及新的教育教学改革形势需要，优化体系结构以及教学体例，更新充实教材内容，加强课程思政育人功能，体现知识、能力、素质三位一体的新时代人才培养要求。

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