本书首先回顾了限购政策出台的背景和过程，归纳分析了以北京为代表的49个城市的限购政策，研究了执行落实情况。其次分析研究限购政策，大胆创新，从保护公民适足住房权、增加社会福利、反垄断、减少产业链波动等角度，全面论证了商品房限购政策的合理性与必要性。再次应用数学模型和Eview软件，对商品房限购政策对北京房地产市场的效果进行了整体评价。最后，根据政策评析和实证结果提出了进一步完善商品房限购政策的对策建议。