本书分析了北京、天津、广州、深圳等39个城市实际房地产投资收益率的统计结果, 以及预期的房地产投资收益率。分别统计了住宅、商业、办公等用途存量房地产的投资收益率。预期的房地产投资收益率可用于房地产抵押评估和房地产项目投资的可行性研究。