口述金山城市更新_中共上海市金山区委党史研究室编_9787208200272

金山，作为上海西南门户的滨海城区，在城市更新的实践中，始终坚持以人民为中心，努力突破传统发展路径，重塑区域功能与形象，让发展成果惠及广大人民群众。本书选取了47位讲述人，既有城市更新规划的组织者，也包括实践者，涉及全域、产业园区、居住环境、商业与历史文脉四大方面，他们以真挚平实的语言，讲述金山城市更新在推动经济结构优化和动能转换、统筹推进乡村产业振兴与治理能力现代化、历史文化保护等方面做出的有益探索。生动展现金山在城市更新和发展过程中过程如何破解难题、实现蜕变，从而传递城市更新所蕴含的民生温度与发展力量，凝聚起面向未来的共同信心。

城市是现代化建设的重要载体，也是人民群众追求高品质生活的关键空间。进入新时代，我国城市发展正经历由增量扩张向存量提质的历史性转变，城市更新已从地方性实践探索上升为国家层面的战略行动。党的二十大报告明确提出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。习近平总书记深刻指出，人民城市人民建，人民城市为人民，强调要把人民生命安全和身体健康作为城市发展的基础目标要把让人民宜居安居放在首位，把最好的资源留给人民。城市更新不是简单的物质更替和推倒重来，而是一项关乎空间重构、功能提升、文化延续与治理优化的系统性工程。
上海作为超大型城市，始终走在城市更新探索的前列，为全国提供了许多具有借鉴意义的上海经验。2015 年，《上海市城市更新实施办法》率先在制度层面创新，探索存量用地自主更新路径，推动城市更新从以往政府主导为主，逐步转向政府引导、市场运作、公众参与的多元共治模式。2021 年《上海市城市更新条例》与 2023 年《关于深化实施城市更新行动加快推动高质量发展的意见》相继出台，标志着上海城市更新进入法治化、系统化、高质量发展的新阶段。2025 年，《上海市城市更新规划资源行动方案》进一步提出十大行动、二十一项具体任务，从空间优化、功能融合、文化传承、民生改善、智慧赋能等多维度，全面勾勒出上海持续推进城市更新的实施路径。
金山，作为上海西南门户的滨海城区，在城市更新的实践中，始终坚持以人民为中心，注重提升民生温度，努力突破传统发展路径，撕掉旧标签，重构区域功能与形象，切实让发展成果惠及广大人民群众。在城市更新工作中，金山突出规划引领，高水准编制总体与专项规划，强化顶层设计，构建全域统筹的空间规划体系，持续优化国土空间格局，完善功能配套，将历史文脉传承、生态保护修复与民生需求响应深度融入空间重构全过程；以产业升级为引擎，积极推动经济结构优化和动能转换，通过淘汰低效产能、盘活存量资源、建设专业园区与创新载体，培育新兴产业与业态，为区域高质量发展注入持续动力；注重城乡融合，将城市更新理念延伸至乡村地区，统筹推进农村人居环境整治、基础设施提升、乡村产业振兴与治理能力现代化，全力建设宜居宜业和美乡村，绘就城乡共荣新图景；通过商业焕新激发消费潜力，依托文脉赓续保留城市记忆，在历史文化保护、特色街区打造、老字号振兴等方面作出了有益探索，实现了社会效益与经济效益的协同提升。
城市更新，与每一位市民的生活息息相关。它不仅是宏观的战略部署，更是体现在家门口的公园、街角的便利设施、子女的教育环境和日常生活等具体空间之中。《口述金山城市更新》这本书，正是对金山城市更新历程的一次真实记录与生动诠释。书中汇聚了多位亲历者、建设者、见证者的口述回忆，他们来自不同领域，却共同怀着对金山这片土地的深情，用真挚平实的语言讲述更新过程中的奋斗点滴、攻坚克难与成长收获。编纂此书，既是为了留存这段宝贵的实践历史，展现金山如何在时代机遇中破解难题、实现蜕变；更是希望通过这些鲜活的故事，传递城市更新所蕴含的民生温度与发展力量，这种力量不仅改变了城市的面貌，更提升了人民的生活品质，凝聚起面向未来的共同信心。
当前，金山正积极把握长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽建设以及上海市南北转型等重大战略机遇，全面推动三个转型金山新发展、加快打造两区一堡战略新高地、全力塑造三个湾区城市新形象。我们期待，也坚信，金山将在城市更新的澎湃浪潮中，继续谱写奋斗、希望与幸福的崭新篇章，为上海乃至全国的城市现代化治理与高质量发展贡献更多金山智慧与金山样本。

001 前言
001 固本兴新、链动升级，推动金山产业焕新 / 夏霞红
011 绘就化工城到宜居城，规划资源鑫画卷
金山区城市更新中的规划资源实践纪实 / 钱立英
022 打好污染防治翻身仗，共绘高质量发展生态底色 / 褚慧
032 破局与蝶变：一位城市更新组织者的实践手记 / 张皓
040 金山的乡村振兴先行示范之路 / 沈文
050 雕琢城市细节，厚植生态底色
金山区市容风貌与绿化景观双提升之路 / 徐红强
060 砖缝里重构城市呼吸：修缮解锁旧住房逆龄新生 / 宋杰
069 市域铁路：城市更新的钢铁动脉/ 施文权
079 旧城新生，上海湾区品牌的缘起 / 孙引良
090 乐高筑城：金山积变启新程 / 庄健
规划筑基·全域焕新
099 卫城滨水社区：历史文脉延续与区域更新蝶变 / 何国平
107 上海沪派江南首发试点：打造有颜又有料的特色村落 / 王官青
117 屋檐连片处，乡愁有归途
金山乡村的集聚与新生 / 陈国华
126 枫泾水质净化厂三期工程：推动区域持续发展与生态质量全面提升/ 戴宏辉
133 金山区口袋公园：从街角绿地到城市新景 / 钱军
142 创新驱动道路升级，民生为本擘画新篇
金山区龙胜路改建工程的实践与启示 / 张双艺
151 阡陌田畴焕新颜：廊下郊野公园的十年蝶变 / 范艳红
159 漕泾焕新，始于郊野 / 卢坚
169 用真心奉行广结善缘，用真情践行宾客至上
上海广缘大酒店的发展与变迁 / 李长虹
产业聚变·园区重塑
179 以碳兴谷，以绿筑湾 / 程林
187 从实验室到产业链打造新材料领域的新引擎/ 李礼
196 名变蕴宏图，业新启远航
上海湾区高新区的开发转型之路 / 李向军
205 从无中生有到攻坚突破
华东无人机基地产业生态发展之路 / 许雪军
214 为城市更新注入创新基因
一座老厂房的蜕变 / 尤利明
223 十年跨度下的传承与突破：老品牌转型探索实践之路 / 陈洁清
232 亭林产品集市发展全记录：从蓝图到未来的进阶之路 / 袁振
240 种养循环，绿色增效生态农业的新典范 / 王龙钦
乡村振兴·人居提质
249 金山美丽庭院小三园：探寻乡村蝶变密码 / 褚爱弟
258 上海思瑶蔬菜种植专业合作社，让土地活起来的生态实践 / 张卫红
267 农村综合性改革试点试验：破题攻坚绘新景 / 邹伟红
276 从蟠桃果园到水果公园：三个百里萌发地的蜕变 / 朱爱萍
285 在乡村绘就和美画卷：吕巷镇五好两宜和美乡村试点建设 / 冯春欢
294 从一村示范到三村共兴：上海漕泾再造乡村振兴样本 / 王咏梅
303 千年渔村蝶变山海桃花源/ 谢彬彬
311 从洼地到花海：朱泾镇待泾村花开海上的振兴蝶变之路/ 张晓锋
321 筑梦滨海：一所新校的品质生长与教育守望 / 孙方波
328 从化工医院到滨海医院/ 张海涛
338 从画格追疫到智能预警：历次大考下的金山传染病防线进步史 / 高霞
商业再造·文脉传承
349 固本焕新：永辉金山店以胖东来模式破局零售内卷/ 周燕宁
357 唤醒沉睡资产，老厂房变身美丽民宿 / 王斌
365 万安市场升级改造：守护一缕城市烟火气/ 徐永华
373 修缮古建筑，融合新文旅
枫泾古镇保护与创新发展之路 / 沈军
382 千年良渚韵，自在田园风
探寻亭林古镇的文化密码/ 屠娟
391 文脉如河，奔流千年：张堰古镇的守护与新生 / 宋鲁军
399 红蕴农建，美润乡田
农建村全国红色美丽村庄建设工程 / 朱理平
408 上海南社纪念馆焕新工程 / 余思彦
417 铭刻血火岁月：金山卫的抗战记忆与历史守护 / 王斌
425 后记

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