研究房地产投资的挤出效应，促进房地产和国民经济健康稳定发展，是当前一个非常重要的现实课题。本书参考挤出效应的一般性逻辑和扩展，并联系中国房地产投资的实际，选择其他投资、制造业和居民消费三个视角对中国房地产投资的挤出效应进行实证研究。在挤出效应演进过程中，房地产投资对其他投资的挤出效应最早产生，对制造业的挤出效应其次，对居民消费的挤出效应最后。在实证检验的基础上，本书提出探索房地产投资分区域分阶段调控制度、促进房地产业与其他产业协调发展、优化房地产业的宏观调控机制等政策建议。

刘孝斌，浙江生态文明干部学院区域经济研究所所长，副教授，经济学博士，发表论文70余篇，出版专著两部（皆为独著），主持省部级课题多项。