本书分为四篇，共十一章，包括“绪论”“租金房价比的波动：基本面和泡沫的影响”“泡沫生成的货币因素”“对策与结论”等内容。
本书将我国北京、上海 、广州和深圳四个特大型城 市住房市场作为研究对象， 研究基本面和泡沫在房价租 金比波动中的相对影响力， 经验证据表明泡沫的影响力 大于基本面，说明市场中积 累了较大的泡沫，并发现货 币幻觉是泡沫生成的一个重 要原因。本书既为居民住房 消费与投资决策提供参考， 也为政府建立完善泡沫观测 指标体系、提早应对房地产 泡沫并实现房价“软着陆”、 防范和化解市场泡沫破灭对 经济与民生带来的巨大风险 ，提供一定的理论支持和经 验证据。
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