本书是以不动产产权理论、价格理论为基础，系统地介绍了不动产估价的理论、估价的基本方法、估价实际案例、以及基于信息技术与数学模型的批量估价技术，适应不动产交易、课税、投资等需要。本书是以不动产产权理论、价格理论为基础，系统地介绍了不动产估价的理论、估价的基本方法、估价实际案例、以及基于信息技术与数学模型的批量估价技术，适应不动产交易、课税、投资等需要。

章 导论
节 不动产的概念
第二节 不动产的特性
第三节 不动产估价的概念
第四节 不动产估价的程序
第五节 不动产估价的必要性
思考与练习题

第二章 不动产产权制度理论
节 产权制度概论
第二节 不动产产权制度
第三节 我国的不动产产权制度状况
思考与练习题

第三章 不动产价格理论
节 不动产价格理论的基本范畴
第二节 不动产价格的形成机制
第三节 影响不动产价值（价格）的因素
思考与练习题

第四章 不动产估价原则
节 不动产估价原则概述
第二节 不动产估价工作原则
第三节 不动产估价经济原则
思考与练习题

第五章 比较法
节 比较法的基本原理
第二节 比较法的估价过程
第三节 比较法应用
思考与练习题

第六章 成本法
节 成本法的基本原理
第二节 成本法的操作步骤
第三节 新开发土地的估价
第四节 新建房地产的估价
第五节 旧房地产的估价
第六节 租金的估价
第七节 成本法应用
思考与练习题

第七章 收益法
节 资金时间价值
第二节 收益法的基本原理
第三节 净收益
第四节 资本化率
第五节 收益法计算公式
第六节 剩余技术
第七节 收益法应用
思考与练习题

第八章 假设开发法
节 假设开发法的基本原理
第二节 假设开发法的操作过程
第三节 传统估价法
第四节 现金流量折现法
第五节 假设开发法应用
思考与练习题

第九章 基准地价评估
节 基准地价的含义及作用
第二节 基准地价评估程序及方法
第三节 基于样点地价的土地级别或区块基准地价的确定
第四节 基于土地级差收益的土地级别或区块基准地价的确定
第五节 城市边缘地区用地基准地价的成本控制
第六节 标定地价的评估
第七节 基准地价评估领域的拓展
思考与练习题

第十章 路线价法
节 路线价法的基本原理
第二节 路线价的测算方法
第三节 路线价的修正体系
第四节 台湾的路线价法及应用
思考与练习题

第十一章 不动产自动估价模型
节 基于多元回归的估价模型
第二节 基于人工神经网络的估价模型
第三节 GIS技术与不动产估价
思考与练习题

参考文献