为做好《农村土地承包法》普法宣传工作,维护广大农民群众权益,更好地促进《农村土地承包法》的实施,特编订《以案说法:农村土地承包经营权知多少》。
《以案说法:农村土地承包经营权知多少》针对土地承包经营实践中常见的法律问题,采用案例问答的形式解读这次法律修改的要旨。每个问题包括“案例简介”“案例解答”和“适用法律”三部分内容。其中,“案例简介”部分对真实案例加以改编;“案例解答”部分结合案例事实和相关法律规范,对相应问题及其法律依据进行了具体阐释,有助于加强读者对法律问题的理解;“适用法律”部分明确列出相关的法律规范,有助于读者快速查找和定位。
《以案说法:农村土地承包经营权知多少》专门面向广大农民朋友,在案例中特别设计了插画,以增强《以案说法:农村土地承包经营权知多少》的易读性和趣味性。
《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《农村土地承包法》)是一部直接关系亿万农民群众切身利益、生存发展的重要法律。为适应新时代农业农村发展的客观要求,及时把党对新时代农业农村工作的一些重大部署和方针政策转化为法律,将地方实践探索和创新的经验上升为法律,2018年12月29日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过修改《农村土地承包法》的决定。此次修法,确实落实了承包地的“三权分置”,明确了土地承包关系长久不变,确定了退出承包经营权不是进城落户的前提,以及承包方有再流转土地经营权的权利,赋予了土地经营权融资担保功能,建立了工商企业流转土地经营权监督法律制度,完善了保护妇女的土地承包权益。
为做好《农村土地承包法》普法宣传工作,维护广大农民群众权益,更好地促进《农村土地承包法》的实施,特编订此书。本书针对土地承包经营实践中常见的法律问题,采用案例问答的形式解读这次法律修改的要旨。每个问题包括“案例简介”“案例解答”和“适用法律”三部分内容。其中,“案例简介”部分对真实案例加以改编;“案例解答”部分结合案例事实和相关法律规范,对相应问题及其法律依据进行了具体阐释,有助于加强读者对法律问题的理解;“适用法律”部分明确列出相关的法律规范,有助于读者快速查找和定位。本书专门面向广大农民朋友,在案例中特别设计了插画,以增强本书的易读性和趣味性。
此外,为方便读者查阅和学习,在本书的附录部分,附上了《农村土地承包法》。希望本书能帮助读者更好地理解和运用《农村土地承包法》。
前言
基本概念介绍
一、农村土地所有权
二、土地承包经营权
三、土地经营权
第一章 土地承包关系
第一节 土地承包经营权人的权利
一、承包土地的权利
问题1.承包土地的农户何时取得土地承包经营权?
问题2.进城落户要以放弃土地承包经营权为条件吗?
问题3.农户进城落户后承包地如何处理?
问题4.承包方自愿交回承包地后还可以再次要求承包土地吗?
问题5.“外嫁女”将户口迁入嫁入地后原承包地会被收回吗?
问题6.妇女离婚或丧偶后村委会有权收回其原承包地吗?
二、承包期问题
问题7.耕地、草地、林地的承包期分别是多长?承包地的承包期届满是否会延长?
三、生产经营自主权
问题8.发包方可以规定农民种植作物种类吗?
四、收益权
问题9.承包地的收益归谁所有?
五、记载于权属证书的权利
问题10.土地承包经营权证应当列入谁的名字?
六、与继承相关的权利
问题11.承包人的承包收益可以被继承吗?
七、互换、转让土地承包经营权的权利
问题12.土地承包经营权可以互换吗?
问题13.土地承包经营权可以转让吗?
八、融资担保的权利
问题14.承包方可以用土地作担保向银行融资贷款吗?
第二节 以其他承包方式取得的土地经营权
一、承包“四荒地”的权利
问题15.“四荒地”如何承包?
二、本集体经济组织成员优先承包权
问题16.本集体经济组织成员可以优先承包“四荒地”吗?
三、流转土地经营权的权利
问题17.取得“四荒地”土地经营权后可以流转吗?
第三节 土地承包其他问题
问题18.自家的承包地上可以建房子吗?
问题19.在承包期内发包方有权调整承包地吗?
……
第二章 土地流转关系
第三章 争议解决与法律责任
附录
后记