本书共分为3编13章，第1编为招标投标法，包括招标投标基本原理，建设工程招标投标；第2编为合同法基本原理，包括合同的订立，合同的效力，合同的履行与保全，合同的变更、转让与终止，违约责任；第3编为建设工程合同管理，包括建设工程合同概述，实行建设工程合同示范文本制度，与建设工程相关的合同，建设工程合同管理，建设工程合同的谈判、签订与审查，建设工程合同的风险管理。

　　
前 言
　　
　　
　　依法治国，是实现国家治理体系和治理能力现代化的必然要求，事关我们党执政兴国，事关人民的幸福安康，事关党和国家的长治久安。全面推进依法治国，总目标是建设中国特色社会主义法治体系，建设社会主义法治国家。因此，必须发挥法治的引领作用，用法律手段平衡社会利益、调节社会关系、规范社会行为。
　　规范建筑活动参与主体的行为，就要凸显国家和政府对建筑活动的监督管理。监督管理的一个重要手段就是制定相关的法律、法规、规章，建立公平竞争机制和维护建筑市场秩序，加强对建筑市场活动参与主体的行为的规范，增强其责任意识、质量意识、安全意识，确保建筑工程的质量和安全，确保人民的生命和财产安全，从而更好地促进建筑业的健康发展。

目 录
第1编 招标投标法


第1章 招标投标基本原理 1
1.1 招标投标法概述 1
1.2 招标 7
1.3 投标 10
1.4 开标、评标和中标 13
复习思考题 15
案例分析 15
第2章 建设工程招标投标 19
2.1 建设工程设计招标投标 19
2.2 工程建设项目勘察设计招标投标 21
2.3 工程建设项目施工招标投标 26
2.4 工程建设项目货物招标投标 36
复习思考题 44
案例分析 45


第2编 合同法基本原理


第3章 合同的订立 47
3.1 合同与合同法概述 47
3.2 订立合同应遵循的基本原则 53
3.3 订立合同的方式 55
3.4 订立合同采用的形式与合同的
一般条款 62
3.5 格式条款 66
3.6 缔约过失责任 69
复习思考题 71
案例分析 72
第4章 合同的效力 75
4.1 合同的生效 75
4.2 效力待定的合同 79
4.3 无效合同与可撤销合同 82
复习思考题 90
案例分析 90
第5章 合同的履行与保全 93
5.1 合同履行的原则 93
5.2 合同履行的规则 94
5.3 双务合同履行中的抗辩权 96
5.4 合同的保全 99
复习思考题 102
案例分析 102
第6章 合同的变更、转让与终止 105
6.1 合同的变更 105
6.2 合同的转让 107
6.3 合同权利义务的终止 112
复习思考题 119
案例分析 119
第7章 违约责任 121
7.1 违约责任及其构成要件 121
7.2 违约行为形态 125
7.3 承担违约责任的主要方式 131
7.4 责任竞合 137
复习思考题 139
案例分析 139


第3编 建设工程合同管理


第8章 建设工程合同概述 143
8.1 建设工程合同当事人的权利和
义务 143
8.2 建设工程合同的种类 146
复习思考题 150
第9章 实行建设工程合同示范
文本制度 151
9.1 建设工程勘察合同示范文本 151
9.2 建设工程设计合同示范文本 161
9.3 建设工程施工合同文本 170
复习思考题 231
第10章 与建设工程相关的合同 233
10.1 建设工程委托监理合同 233
10.2 工程建设项目货物采购合同 239
10.3 借款合同 248
10.4 租赁合同 250
10.5 融资租赁合同 254
10.6 承揽合同 260
10.7 运输合同 263
10.8 保管合同 268
10.9 仓储合同 271
复习思考题 274
案例分析 274
第11章 建设工程合同管理 277
11.1 我国建设工程合同管理的
特点与模式 277
11.2 建设企业合同管理制度的设立 280
11.3 勘察设计合同的管理 282
复习思考题 286
案例分析 286
第12章 建设工程合同的谈判、
签订与审查 289
12.1 建设工程合同的谈判 289
12.2 建设工程合同的签订 293
12.3 建设工程合同的审查 296
复习思考题 301
案例分析 301
第13章 建设工程合同的风险管理 303
13.1 建设工程合同风险管理概述 303
13.2 建设工程担保合同管理 306
13.3 建设工程保险合同管理 313
复习思考题 321
案例分析 322
附录 325
参考文献 367

　
第2章 建设工程招标投标


学习目标
* 掌握编制建设工程设计投标文件要求、设计投标作废的情形。
* 掌握工程建设项目施工招标、投标以及违法招标投标应承担的法律责任。
* 熟悉工程建设项目勘察设计招标、投标内容。
* 了解工程建设项目货物招标、投标内容。
本章导读
　　本章主要学习建设工程设计、工程建设项目勘察设计、工程建设项目施工、工程建设项目货物招标投标等内容。
2.1 建设工程设计招标投标
2.1.1 建设工程设计招标文件应包括的内容
　　根据《建设工程设计招标投标管理办法》第九条的规定，招标文件应当包括以下内容。