本书紧扣中央政策及宅基地管控、农户自愿有偿退出相关部署，贴合规范宅基地管理、盘活闲置资源、保障农户权益的现实需求，依托全国17省(区、市)实地调研数据，以叙事式政策分析为核心视角，融合多学科研究方法，系统探究农户宅基地退出意愿与政策实施成效。全书构建适配我国乡村场景的宅基地退出叙事分析框架，量化识别现行政策短板，拆解农户退出的动力与阻碍，厘清政策叙事、农户认知对退出决策的影响机理，创新宏观政策作用微观主体的测算方式，弥补现有研究短板、丰富农村土地改革理论体系。全书论证严谨、数据翔实，形成理论建模、实证检验、治理优化的完整研究闭环，提出多项可落地的改革优化路径。