本书基于大量民间契约文书，创新建构了涵盖多层次产权形态与多样化交易体系的中国传统地权理论。书中揭示地权市场与家庭农庄的互动机制，阐释传统经济长期领先的制度根基及其对资本主义因素的抑制逻辑。该研究从产权制度维度破解中西发展道路分异之谜，既为经济史学自主知识体系建构作出贡献，也为当前农地制度改革提供了历史镜鉴。

龙登高，清华大学社会科学学院长聘教授，中国经济史研究中心主任，教育部长江学者特聘教授，孙冶方经济科学奖得主。主要研究领域为经济史、新制度经济学、国际华商等。主要代表作有《地权制度与基层秩序》《近世基层治理及其制度变迁》《市场中国两千年》等。

第一章 文献综述与解释框架 第一节 研究动态的简单回顾 第二节 本书解释框架 第二章 土地产权形态 第一节 土地产权论要: 土地权利分层及其概念辨析 第二节 产权凭证：契约表达与效力 第三节 土地产权实现形式 第四节 法人产权 第五节 产权制度的扰动与重建 第三章 地权交易体系：以典权为中心的考察 第一节 典权交易的类型与实质 第二节 各种地权交易形式的经济功能 第三节 地权交易体系对传统经济的影响 第四节 合约与土地权利的交易 第四章 地权交易从宋代到清代的演化——以典田的性质与权益为重点 第一节 典田的租佃关系:地租与利息之辨 第二节 田税与交易税的变化 第三节 典契形制:从“合同”到单契的变化 第五章 地权分配的检验与解释 第一节 缘起与思路 第二节 分区域检验 第三节 地权集中的负反馈机制 第六章 土地流转与农户经营 第一节 地权交易与家庭农庄 第二节 自耕农最优吗?农户最优地权构成论 第三节 从平均地权到鼓励流转 第四节 附论:平均地权与生育行为 第七章 地权制度与经济变革 第一节 传统中国与西欧前近代的比较:产权形态与经营方式 第二节 制度遗产及其启示 结语 参考文献 附录