本书围绕农村土地制度改革,以农村土地征收问题为切入口,系统研究我国农村土地征收制度的变迁和演进;在回顾农村土地征收补偿相关文献的基础上构建理论分析框架,进而探讨公共利益的界定与发展,分析农村土地征收主体及土地增值收益分享机制。结合区域比较,考察被征地农户意愿的影响因素,以及土地征收对被征地农户就业和福利的影响;同时关注农村宅基地拆迁补偿的影响因素与区域差异,总结农村土地征收制度改革的地方实践经验,提出深化农村土地征收制度改革的政策建议。全书将制度分析、理论探讨、经验研究与政策设计相结合,旨在为进一步深化农村土地制度改革提供参考。
李中,女,博士,湖南财政经济学院教授,硕士研究生导师,国家社会科学基金项目成果通讯鉴定专家,主要从事农村土地制度、土地政策与农民收入研究。主持国家社会科学基金重点项目与一般项目2项,在《经济地理》《中国行政管理》等CSSCI来源刊发表学术论文30余篇,多篇论文被《中国社会科学文摘》、人大复印资料《经济学文摘》等转载。
前 言 ………………………………………………………………………… 1
第一章 农村征地制度改革的变迁分析……………………………………… 1
第一节 理论范式与制度演进分析 ……………………………………… 4
第二节 农村土地征收制度的结构性变迁分析 ………………………… 9
第三节 农村土地征收制度的历史性变迁分析 ………………………… 15
第四节 农村土地征收制度的变迁特征与改革展望 …………………… 20
第二章 土地征收补偿的文献回顾与理论分析 …………………………… 24
第一节 土地财产权利与土地征收补偿理论分析 ……………………… 24
第二节 土地征收补偿的经济学分析 …………………………………… 32
第三节 “涨价归公”争议与中国土地增值收益分配 …………………… 35
第三章 公共利益界定与发展 ……………………………………………… 37
第一节 公共利益界定的理论分析 ……………………………………… 40
第二节 公共利益界定的法律分析 ……………………………………… 45
第三节 城市建设需求征地分析 ………………………………………… 49
第四节 公共利益和土地征收范围界定的发展趋向 …………………… 52
第四章 农村土地征收参与主体与土地增值收益分享 …………………… 55
第一节 农村土地征收的理论分析 ……………………………………… 55
第二节 农村土地征收的参与主体 ……………………………………… 57
第三节 农村土地征收补偿的实证分析 ………………………………… 64
第五章 农村土地征收中被征地农户意愿影响因素与区域比较 ………… 84
第一节 被征地农户意愿的理论分析 …………………………………… 84
第二节 影响被征地农户意愿的因素与研究假说 ……………………… 86
第三节 被征地农户土地征收意愿实证研究 …………………………… 89
第四节 被征地农户土地征收意愿影响因素的区域比较 ……………… 94
第五节 结论与政策建议 ……………………………………………… 100
第六章 农村土地征收对被征地农户就业和福利的影响………………… 103
第一节 被征地农户就业和福利的理论分析 ………………………… 103
第二节 影响被征地农户劳动力配置的效应 ………………………… 106
第三节 数据来源与变量定义 ………………………………………… 110
第四节 实证分析 ……………………………………………………… 118
第五节 回归分析估计结果分析 ……………………………………… 122
第六节 结论与政策建议 ……………………………………………… 137
第七章 农村宅基地拆迁补偿的影响因素与区域差异…………………… 142
第一节 农村宅基地拆迁补偿的理论分析 …………………………… 142
第二节 农村宅基地及宅基地拆迁 …………………………………… 143
第三节 农村宅基地拆迁补偿的影响因素的实证分析………………… 148
第四节 农村土地征收与宅基地拆迁补偿实现共赢的地方案例实践…… 155
第五节 结论和启示 …………………………………………………… 164
第八章 农村土地征收制度改革的地方实践……………………………… 166
第一节 探索以留地安置为主的土地征收补偿形式…………………… 166
第二节 探索以公平市场价值方法确定土地征收补偿标准 …………… 187
第三节 探索农村土地增值收益公平分配的合理比例………………… 209
第九章 农村土地征收制度改革的政策建议……………………………… 226
第一节 构建有效缩小农村土地征收范围的制度机制………………… 2262
第二节 构建农村土地征收中被征收人有效参与的制度机制 ………… 242
第三节 构建提高农村土地征收补偿标准的股权化制度 ……………… 257
参考文献 …………………………………………………………………… 275
后 记 ……………………………………………………………………… 296