本书立足中国现实，在立法的基础上，紧密结合相关行业规范、登记实践、司法判例，采用规范分析、实证案例、比较借鉴等方法对建筑物区分所有权中的车库、车位权属相关法律问题进行了系统研究。全书共分七章，主要包括如下内容：建筑物区分所有权中的车库、车位概念、分类及性质界定；住宅小区车库、车位与建筑物区分所有权中的专有部分及共有部分；我国住宅小区车库、车位权属规则及相关问题；比较法上的住宅小区车库、车位权属规范；住宅小区车库、车位权属认定、转让的各种学说及相关判例；住宅小区车库、车位权属规则重构；完善我国住宅小区车库、车位权属规则的建议。

刁其怀，博士，副研究员。曾在成都市城乡房产管理局工作多年，现任职于四川省社会科学院。主要从事房地产法、土地法、物权法、不动产登记法方面研究，主持主研国家级、省部级课题多项。在法律出版社出版专著《中国农村宅基地制度研究》。在《民商法论丛》《中国不动产法研究》《农村经济》等核心期刊发表数十篇学术论文，在《中国房地产》《中国不动产》等公开刊物发表80余篇实务文章。