本书基于对无产证老旧小区物业管理市场化、老旧社区加装电梯、空间自治更新等特大城市老旧社区治理焦点问题的实证调研，从适应性的制度创新、多元主体协同与复杂治理情境下的情理治理三方面对我国特大城市老旧社区精细化治理的实践逻辑与要点进行了深入剖析。本研究扎根基层实践，对于推进中国特色基层治理理论体系构建、健全特大城市老旧社区治理体系具有重要参考价值。