本书旨在构建一套符合国际规范、适应中国国情的房地产税税基批量评估理论与方法体系。全书围绕税基评估的核心难题，从估价基础理论切入，系统阐述数据采集与管理规范、市场细分与评税分区方法、三种批量评估模型(市场法、收益法、成本法)的构建与校准、计算机辅助批量评估系统(CAMA)开发，以及比率分析质量检验与争议处理机制，形成涵盖“理论-方法-案例-系统-管控”的完整闭环。本书的关键结论在于：批量评估技术在我国的落地应用，不仅需要科学的模型算法，更依赖于标准化的数据体系、细化的房地产分类框架、动态的模型维护机制，以及配套的争议处理与公共关系管理。