本书的主要研究内容和研究结论如下：(1)本书构建了基于“动因分析-机制分析-路径分析-实践逻辑”的理论分析框架。(2)在理论分析的基础上，本书通过构建SFA模型对上海市健康老龄产业系统的动态效率进行测度，分析了社会资本嵌入对系统效率的影响。(3)在公平性评价方面，本书运用泰尔指数等方法对上海市健康老龄服务公平性进行了测度，发现社会资本倾向于投资中高端养老机构，导致资源分布不均衡。(4)研究结果显示社会资本丰富了健康老龄产业的投资来源，提升了资本的使用效率，但无法完全替代政府在公平性上的贡献，因此建议建立社会资本和政府投资相协同的供给体系。