本书以“精准适配”为核心理念，系统构建城市更新理论方法与实践体系。在剖析城镇化增速放缓、存量时代来临等时代背景基础上，提出“精准识别—精细优化—精确调控”技术路径，建立涵盖居住、产业、文化、公共四类空间的更新实施框架，并结合绿色建筑改造、老旧街区活化等典型案例，从价值实现、专项规划、技术支撑三大维度展开论述。最后通过投融资模式创新、多元治理机制、绩效评估体系等保障措施，推动城市更新实现经济、社会、生态与文化价值的协同提升，为新时期城市高质量发展提供理论指导和实践参考。