本书立足于我国实际，致力于研究人口老龄化、住房空置与房地产金融风险控制三者之间的联系，以期为当前人口结构转变形势下的防范化解系统性金融风险提供理论支撑。可为从事房地产经济学相关研究的专家学者、研究生，亦可作为政府相关部门在制定和调整政策时的重要参考，同时也可为房地产企业、居民的投资和购房决策提供参考。第一篇为区域差异化视角下人口老龄化对房价的影响研究；第二篇为人口老龄化对住房空置的影响研究；第三篇为房价波动、住房空置与房地产金融风险控制。