城市是现代化建设的重要载体、人民幸福生活的重要空间。把一个个城市社区都建设成为管理有序、服务完善、文明祥和的社会生活共同体和“愿每个人生活在尊严、参与、分享的熟人社区中”，是每个城市每个社区都在不懈努力与追求的目标。《中国城市社区建设与发展报告（2026）》的年度主题是“社区党建、数智、慈善和养老”。本书由总报告、分报告、专题报告和案例研究四大部分组成，旨在通过对当前城市社区建设发展与治理中面临的问题进行密切关注与追踪调查，不断总结提炼新时代以来我国城市社区建设发展及治理创新等方面的新经验、新模式，为广大城市管理者、研究者以及有识之士积极参与城市社区建设与发展治理提供理论借鉴与实践参考。

原珂，对外经济贸易大学国家（北京）对外开放研究院、政府管理学院教授、博士生导师，公共服务管理与创新研究中心执行主任。南开大学周恩来政府管理学院博士毕业，英国格拉斯哥大学城市研究中心（Urban Studies）博士后（国家留学基金会公派）。主要研究方向为全球治理与公共政策、城市问题与社区治理、教育经济管理等，主持与参与国家社会科学、自然科学基金项目以及国际合作项目和各部委委托项目40余项。出版有《中国特大城市社区治理——基于北上广深津的调查》《城市社区治理理论与实践（国家“十三五”重点规划图书）》《“三社”联动机制建设与协同治理》《学习型城市视域下北京社区教育资源统筹管理研究》《中国城市治理》《北京“四个中心”建设及其协同发展》等多部著作。

Ⅰ 总报告 12025年中国城市社区建设发展形势分析与治理建议　原珂 Ⅱ 分报告 社区党建篇 2中国城市社区在职党员下沉基层调查报告　包涵川　张恒嘉　卢子妍 3北京双井街道CBD商圈“‘三化'+党建”推动社区治理创新发展报告　王世强　陈涛 社区数智篇 4中国数字社区建设发展报告　祁志伟　卢俊潮 5天津“津治通”数智社区建设发展报告　李鑫涛　雷思姮　徐潇倩 社区慈善篇 6中国城市社区慈善发展报告　赵建玲　刘书祺 7合肥市“四善一体”社区慈善发展研究报告　马贵侠　施爱群 社区养老篇 8中国城市社区居家医养结合服务的替代与补充效应评估报告　胡雯　方晔　王心慧　刘一丁 9合肥市社区居家养老服务的创新实践调查报告　马贵侠　程亚唯　李翠 Ⅲ 专题报告 10中国城市社区公共空间更新发展研究报告　杜宁宁　李梦 11中国老年人居住社区建成环境和适老化改造研究报告　李翌萱　隋文婧　沈佳薏 12城市住宅电梯治理的智能分析与协同响应报告　张宇阳　马山　白钰　王雨 Ⅳ 案例研究 13北京破解超大城市社区“停车难”的实践探索与优化路径　车峰　张馨月 14社会组织参与城市社区协同治理研究报告——以北京R组织为例　曹飞廉　徐佳怡 15北京海淀区学院路单位制街区的空间再造：从“耕读田园会客厅”到“科普+”社会治理　李岩　康云 16天津静海区静海镇无物业小区治理调查报告　苏长好　金东瑞 17深圳南头古城“城中村微改造”治理模式调研报告　李鑫涛　郭栋 18新疆石河子市老街街道社区食堂建设发展报告　原珂　杨红梅　卢云龙子　王珊珊 19湖北宜昌市金巴岭青年友好型社区建设发展报告　邢宇宙　周新蕊　王振 Abstract Contents