本书立足中国土地制度改革与城市化进程，以数十个重大实践项目为基础，系统构建起融合土地制度经济学、空间规划学与项目管理学的一级土地开发策划体系，是城乡规划与土地开发领域极具价值的专业著作。书中突破传统规划局限，将建筑策划逻辑创新性应用于土地开发，形成“目标解析—条件诊断—策略生成—方案评估”的完整方法论，明确了概念性规划的战略价值与决策作用，提出“城市更新本质是一级土地再开发”的观点，为存量时代城市可持续发展提供实践路径。