本书主要以怡和洋行汉口分行物业中的建筑作为研究对象，使用文献分析法与实地调查法对怡和洋行物业中的建筑实例进行整理研究，并根据建筑实物的使用性质分为商业物业和居住物业，对商业物业和居住物业分别进行建筑实体的空间分析。通过对怡和洋行商业物业和居住物业的时空分布情况和分布特点的梳理及研究，重点分析了怡和洋行商业物业和居住物业对汉口城市形态的影响，特别是居住物业形态对汉口传统住宅形式影响的方面进行解析，阐述了怡和洋行居住物业对近代汉口城市形态的影响，揭示了以怡和洋行为代表的外国洋行的物业与建筑对近代汉口城市形态的影响。