本书提炼不动产登记领域的重要实务问题，在对问题进行深入理论解构的基础上，注重对2024年新修改的《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》和2024年新发布的《不动产登记规程》等新法律规范的适用，兼顾不动产登记实践中的成熟通行做法，最大程度做到理论性和实务性的融合。