本书由清华大学投融资政策研究中心组织编写，从制度建设、投融资创新、行业发展、投融资实务等方面，深入分析了2024年中国基础设施投融资发展现状与挑战，并对投融资事业高质量发展提出了对策和建议。总报告聚焦PPP、REITs、ESG三种基础设施投融资创新工具，对2024年中国基础设施投融资发展进行了回顾与展望。制度建设篇从PPP项目治理的制度设计、政策智能方法在政府投资项目中的应用等方面进行阐述和分析，为我国基础设施投融资的进一步完善建言献策。投融资创新篇深入研究了PPP项目发行REITs、基础设施REITs估值定价等创新模式，从融资策略到多元化融资渠道等方面提出了若干创新性的建议。行业发展篇分析了能源、交通运输等行业基础设施投融资的发展和应用状况。实务要点篇对与PPP项目全生命周期绩效管理、城市更新项目实施要点等问题进行梳理和探索。案例解析篇对水利封闭式基础设施证券投资基金、城中村改造案例进行深度解析。本书对中国基础设施投融资事业进行年度研究，对于改革创新基础设施投融资体制机制，营造培育新质生产力的良好投融资环境具有较高的理论价值与实践意义。

杨永恒，清华大学公管学院教授，校学术委员会委员、文科处处长、清华大学投融资政策研究中心主任、文旅部文化和旅游研究基地(清华大学)首席专家。主要从事公共服务与管理、中长期战略与规划、文化战略与政策等领域的基础理论研究和应用政策研究。主持国家社科基金重大项目、国家自科基金等课题70余项，发表中英文学术论文近百篇，出版专著4部、编译著9部，学术成果被引超过4500次,2项科研成果荣获教育部高等学校科学研究优秀成果奖(人文社会科学)二等奖（第八届，排名第一）和三等奖（第六届，排名第二）。曾入选教育部新世纪优秀人才支持计划、国家百千万人才工程并授予“有突出贡献中青年专家”荣誉称号，获国家自然科学基金优秀青年科学基金资助。 韩志峰，国家发展改革委投资司副司长、一级巡视员，主要从事PPP、基础设施REITs等投融资政策工作，担任《中国PPP年度发展报告》蓝皮书主编，编著《投资项目管理：中国指南》《REITs：中国道路》《中国政府和社会资本合作（PPP）项目典型案例》《全球主要REITs市场法规汇编》等。