本书通过梳理我国房地产市场发展的历程，了解房地产市场政策调整与居民购房需求变化，以及在购买住房后对家庭消费结构和消费水平的具体影响。在主体研究当中，基于西南财经大学CHES数据库2015年，2017年和2019年二年构成的面板数据，采用双向固定效应模型和倾向性得分匹配模型，从微观层面探讨住房价值对家庭消费的影响，关注购房动机对家庭消费的影响，其次关注住房价值效应对家庭消费的具体影响，并分析和判断其具体传导机制，以及如果提前偿还家庭住房贷款后，是否会有利于家庭消费增长，从而构建起住房价值效应研究闭环。