本书首先对现有文献中住房财富效应的研究现状和研究发展动态进行归纳梳理，提出文献中尚未解决的重要问题。其次，针对现有文献尚未重视的房价如何影响家庭劳动供给的问题进行研究。再次，探讨了住房财富的边际消费倾向(MPC)异质性。基于这些分类，估计了不同类别的老年房主的边际消费倾向(MPC)。结果表明，刺激措施对借贷受限、净值较低的家庭最为有效，因为这些家庭的消费对财富冲击更为敏感。最后，本书基于分析，提出丰富房产财富效应研究的相关建议，以期为我国制定更有效的稳就业、促消费的经济政策提供参考。