本书探讨了产权结构对城市社区治理的影响，根据社区产权结构和治理权利与产权主体复合程度的不同，对城市社区的治理模式做出了划分，从理论上提出了产权、治权与社区治理模式的分析框架，提出了“产权、治权的复合统一是实现城市社区有效自治的制度基础”这一核心观点。