公司房地产在企业的资产结构和成本结构中均扮演着重要角色，对企业业绩有重要影响。了解公司房地产管理对企业业绩的影响，是企业评估其公司房地产管理效率的重要手段，是其优化公司房地产管理活动的重要依据。因此，对公司房地产管理与企业业绩的关系进行研究，有助于企业充分发挥公司房地产的战略作用，为股东财富最大化的目标服务。本书对研究公司房地产管理与企业业绩关系的相关文献进行总结，发现国内对相关领域的研究相对较少，而国外的相关研究也可以进一步完善。因此，结合我国企业的公司房地产管理实践，本书从资本市场的角度研究了公司房地产管理对企业业绩的影响，包括公司房地产重组决策的财富效应、公司房地产持有率的影响因素以及公司房地产持有率与股票表现的关系。在丰富相关文献的基础上，为我国企业的公司房地产管理实践提供参考和借鉴。
第1章导论
1.1公司房地产的概念界定
1.2公司房地产的持有动机
1.3公司房地产的发展现状及趋势
1.3.1不同地区公司房地产市场的发展特点
1.3.2公司房地产市场的发展趋势
1.3.3中国公司房地产市场的发展阶段与特征
1.4本书的研究意义与价值
1.5本书的研究内容及结构
1.6本书的创新点
第2章公司房地产管理文献综述
2.1公司房地产管理的发展
2.2公司房地产管理的影响因素
2.3公司房地产管理对企业业绩的影响
2.3.1公司房地产管理对企业业绩的影响机制
2.3.2公司房地产管理对企业业绩影响的评估原则及评估方法
2.3.3公司房地产管理对企业业绩影响的实证研究
2.4本章小结
第3章中国企业的公司房地产持有现状及交易行为
3.1中国企业的公司房地产持有现状
3.1.1样本的时间和行业分布
3.1.2上市企业的公司房地产持有情况的年度分布
3.1.3上市企业的公司房地产持有情况的行业分布
3.2中国企业的公司房地产交易行为研究
3.2.1上市企业的公司房地产交易的年度分布
3.2.2上市企业的公司房地产交易的行业分布
3.2.3上市企业的公司房地产交易的其他分布特征
3.3本章小结
第4章公司房地产持有率的影响因素研究
4.1公司房地产持有率影响因素的理论分析
4.1.1内部因素
4.1.2外部因素
4.2实证设计
4.2.1变量描述
4.2.2模型建立
4.3实证分析
4.3.1生产经营性房屋建筑物影响因素
4.3.2生产经营性土地使用权影响因素
4.3.3投资性房屋建筑物影响因素
4.3.4投资性土地使用权影响因素
4.4本章小结
第5章公司房地产购置的财富效应研究
5.1公司房地产购置对企业价值的影响分析
5.1.1公司房地产购置对企业价值的积极影响
5.1.2公司房地产购置对企业价值的消极影响
5.2公司房地产购置的财富效应检验
5.2.1样本选择
5.2.2模型构建
5.2.3实证结果
5.3公司房地产购置财富效应的影响因素研究
5.3.1公司房地产购置财富效应影响因素的理论分析框架
5.3.2公司房地产购置财富效应影响因素的实证检验
5.4本章小结
第6章公司房地产剥离的财富效应研究
6.1公司房地产剥离对企业价值的影响分析
6.1.1公司房地产剥离对企业价值的积极影响
6.1.2公司房地产剥离对企业价值的消极影响
6.2自愿剥离和非自愿剥离
6.3样本选择
6.4实证分析
6.4.1公司房地产剥离的财富效应检验
6.4.2公司房地产剥离财富效应的影响因素检验
6.5本章小结
第7章公司房地产持有率对企业业绩的非线性影响研究
7.1理论分析与研究假设
7.1.1生产经营性房地产对企业业绩的影响
7.1.2投资性房地产对企业业绩的影响
7.2实证检验
7.2.1模型、变量与数据
7.2.2实证结论
7.3本章小结
第8章结论及展望
8.1主要结论
8.2管理建议
8.3研究局限
8.4研究展望
参考文献
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