本书由南京著名历史文化学者卢海鸣执笔，分为研究编和巡礼编。研究编聚焦1840—1949年南京地区近代建筑的发展历程，以详实的考证，展现了南京近代建筑的种类、形式、特色、遗产价值等；巡礼编将南京近代建筑分为政治军事、教育科技文卫体、宗教、海关市政交通电信、工商金融、公共活动和娱乐服务场所、驻华使领馆、官邸别墅、陵墓纪念等类，通过图文并茂的形式，介绍发生在每座近代建筑里的往事，具有很高的文献和收藏价值。