本书从房地产法的相关概念入手，较为深入地分析和阐述了房地产、房地产业、房地产法、房地产法体系和不动产登记等基本理论和相关基础知识;较为全面、详细地阐述了目前我国的土地使用制度、房地产开发管理制度、房地产交易制度、房地产税收制度、物业管理制度和房地产征收制度的基本内容和重要的法律规则;根据房地产纠纷的特殊性，阐述了房地产纠纷的行政处理、仲裁和诉讼。本书以房地产业的内容及管理为主线，简明扼要地展现了我国房地产法的完整内容。

李延荣，中国人民大学法学院教授、硕士生导师，长期从事土地法、房地产法及国土资源法的教学和研究工作。主要著作有《土地租赁法律制度研究》《房地产管理法》《房地产法原理与案例教程》《房地产法研究》《土地法教程》等，并在《法学家》《法学杂志》《中国土地科学》等专业刊物上发表学术论文数十篇。

周珂，中国人民大学法学院教授、博士生导师，北京市法学会环境资源法学研究会创会会长。主要从事环境资源法、民法、房地产法的教学与研究工作。主要著作有《住宅立法研究》《房地产法专论》《身边的法律顾问:物业管理与业主权益》《我国民法典制定中的环境法律问题》《生态环境法论》《应对气候变化的环境法律思考》等，另发表学术论文二百余篇。

于鲁平，北京市中伦律师事务所律师、合伙人，法学博士。

目 录
第一章房地产法概述
第一节 房地产与房地产业
第二节 房地产法的概念和调整对象
第三节 房地产法律关系
第四节 房地产法的渊源
第五节 房地产法的体系
第二章 房地产权属制度
第一节 房地产权属概述
第二节 土地权属制度
第三节 房屋权属制度
第四节 房地产相邻关系和建筑物区分所有权
第五节 房地产登记制度
第三章 土地使用权法律制度
第一节 土地使用权概述
第二节 划拨土地使用权
第三节 出让土地使用权
第四节 集体土地建设用地使用权
第四章 房地产开发法律制度
第一节 房地产开发概述
第二节 房地产开发企业
第三节 房地产开发建设管理制度
第四节 房地产开发建设用地管理制度
第五节 房地产开发项目建设中的施工管理制度
第五章 房地产交易法律制度
第一节 房地产交易概述
第二节 房地产转让
第三节 商品房预售
第四节 房屋租赁
第五节 房地产抵押
第六章 房地产税、费法律制度
第一节 房地产税概述
第二节 土地税法律制度
第三节 房产税法律制度
第四节 房地产费
第七章 物业管理法律制度
第一节 物业管理概述
第二节 物业管理法律关系主体及其权利和义务
第三节 物业管理的主要内容
第四节 物业管理服务费
第八章 房地产征收法律制度
第一节 财产征收法律制度概述
第二节 我国土地征收法律制度
第三节 城市房屋征收补偿法律制度
第九章 房地产纠纷的处理
第一节 房地产纠纷概述
第二节 房地产纠纷的行政处理
第三节 房地产纠纷的仲裁
第四节 房地产纠纷的诉讼