直击行业痛点问题：建设工程质量关乎民生，工程质量纠纷是建设工程行业亟需面对和解决的难题。质量纠纷如同隐藏的暗礁，质量缺陷、违规操作、验收流于形式等种种问题导致纠纷不断，还可能引发严重质量安全事故。

　　工程专业知识和法律实务相融合：深度剖析建设工程从施工隐患到验收争议的各类法律要点，立足工程专业和法律实务，提供从责任界定到索赔维权的精准解决方案，力争给工程人以法律启迪，给法律人以工程质量专业支持，守护工程质量与行业公正。

　　提供应对策略，引领合规发展：面对质量纠纷，无论是隐蔽的质量缺陷，还是棘手的责任划分，本书均结合真实判例给出应对策略。本书是解决工程质量纠纷的实用指南，让建设工程质量纠纷处理变得有章可循，以期让每一个建设项目都能在法律的保障下顺利推进，行稳致远。
　　

　　张庆亮，毕业于福州大学土建系，现任上海市建纬（北京）律师事务所高级合伙人，曾任上海市建纬（郑州）律师事务所创始合伙人，国家注册造价工程师、国家注册监理工程师。具有十八年建筑行业工作经历，曾供职建设单位和监理单位，连续四年被评为河南省优秀总监理工程师。多次被《建筑时报》评为最值得推荐的60位中国工程法律专业律师。专著有《建设工程律师实务手记》。
　　王晶，现执业于上海市建纬（北京）律师事务所，建设工程专业律师，曾在法院系统从事审判工作十余年，具有丰富的诉讼实践经验。
　　袁爱华，中亿丰建设集团股份有限公司法务风控部部长，经济师、工程师、公司律师、高级企业合规师。曾被评为长三角建筑业十大青年法律菁英。
　　田珍栋，现执业于上海市建纬（郑州）律师事务所，律师、一级建造师、监理工程师、咨询工程师（投资），具有深厚的理论基础及丰富的实践经验。
　　雷涛，律师、仲裁员，上海市建纬律师事务所合伙人，长期专注于建筑房地产领域和全过程工程咨询领域的诉讼与非诉讼法律实务研究。
　　

第一编 法律实务编
第一章 工程质量缺陷概念
第一节建设工程质量标准
第二节建设工程质量纠纷的主要情形
一、工程质量不合格
二、没有达到约定标准
三、对他人造成损害
第三节缺陷修复与质量保修
一、缺陷修复
二、质量保修
第四节竣工验收合格与承包人修复责任
第五节发包人向承包人主张工程质量修复义务的责任承担方式
第二章 工程质量缺陷成因
第一节工程设计质量缺陷产生的法律风险
一、工程设计文件不符合工程建设强制性标准的法律风险
二、工程设计文件不符合发包人要求的法律风险
三、工程设计文件不符合相关行业设计文件编制深度规定的法律风险
四、设计质量缺陷导致设计项目未实现预定功能的法律风险
五、施工图设计文件经审查合格后仍出现质量问题，审查机构是否需要承担责任
第二节承包人造成的工程质量问题
第三节承包人应当承担缺陷修复费用的适用情形
第四节建设工程质量存在问题，拆除与修复的必要性如何界定
第三章 工程质量缺陷的修复主体及修复责任的认定
第一节工程质量缺陷修复责任的承担主体
第二节违法分包、转包等合同无效情形下的缺陷修复责任承担
第三节第三方代为修复情况下工程修复费用承担责任的认定
一、由第三方代为修复问题工程的情形
二、发包人应证明维修内容属于承包人的保修范围
三、承包人不能证实质量问题非自身施工造成
四、承包人在合理期限内怠于履行修复义务或因自身原因无法履行的
五、发包人主张的委托第三方的修复费用应具有合理性
六、发包人要求承包人承担第三方维修费用应当举证证明其履行了相应的维修通知义务
七、发包人未履行通知义务就另行委托第三人，是否可以成为承包人拒绝支付修复费用的理由？
第四节发包人通过系列司法鉴定向承包人主张质量责任的实践情形和理论探讨
一、关于是否同意发包人以工程修复造价司法鉴定的方式主张工程质量责任的问题
二、工程质量不合格是否必须修复的问题探讨
第五节工程款支付与工程修复费用的关系
一、可修复工程，发包人无权以质量不合格为由拒付工程款，但承包人应承担修复费用
二、承包人承担赔偿违约损失及工程修复费用的情况下，发包人应退还履约保证金
第四章 工程质量纠纷中的司法鉴定程序
第一节工程质量、修复方案、修复费用申请鉴定主体的确定
第二节工程质量、修复方案、修复费用鉴定事项和范围的确定
第三节工程质量、修复方案、修复费用司法鉴定启动条件
第四节工程质量、修复方案、修复费用鉴定机构的选定
第五节人民法院对修复方案、修复费用造价鉴定意见的采信及认定
第六节建设工程施工合同中工程质量修复造价取价方法
一、取价方法的选择与取舍首先应结合公平原则考虑过错责任
二、建设工程质量修复造价的取价方法应注意遵守《价格法》的规定
三、工程质量修复造价的取价应考虑对不同修复主体适用不同取价方法
四、定额取价、市场价取价的不足
五、工程质量修复费用没有约定或约定不明的，工程质量修复费用如何认定
六、关于工程修复造价鉴定的委托应明确造价取价规则
七、修复费用高于已完工程造价是否意味着修复不合理
八、适用绿色原则对选择性工程造价司法鉴定意见的认定
九、工程质量缺陷及成因、修复方案、修复费用三者之间的衔接问题
第五章 建设单位工程质量纠纷诉讼策略
第一节工程质量纠纷的管辖及其诉请
一、纠纷管辖
二、建设工程质量纠纷案件诉讼主体的确定
三、工程质量纠纷的诉请及相关法律条款
第二节工程质量纠纷中的举证责任
一、工程未经验收且未被使用情形下的举证责任分配
二、在工程经验收合格的情形下，发包人主张存在工程质量问题的，对存在质量问题的事实负有举证责任
三、发包人单方委托的质量鉴定报告能否被法院采信的司法实践
第三节发包人就工程质量问题应反诉还是抗辩
一、工程质量修复费用的主张在诉讼中是以抗辩还是以反诉或另行起诉的方式提出
二、工程质量修复费用的主张到底是以抗辩还是以反诉或另行起诉的方式提出，应当根据发包人主张的内容区分情况对待
三、应当根据实际情况确定工程质量修复费用主张的提起方式
第四节工程质量司法鉴定的启动
一、司法鉴定启动的一般程序
二、工程质量司法鉴定启动的程序性条件，鉴定申请应当在举证期限内提出
三、工程质量司法鉴定启动必要性的实体审查要素
第五节鉴定申请未被准许，上级法院可发回重审
第六节另案依法作出的质量鉴定报告在本案中的证明效力
第六章 专家辅助人
第一节专家辅助人制度的形成过程
第二节专家辅助人在建设工程纠纷中的诉讼地位
第三节专家辅助人意见的法律效力
第四节专家辅助人在建设工程纠纷中的作用
第五节专家辅助人出庭的程序规定
第六节申请专家辅助人出庭的注意事项
第七章 建设工程纠纷中的刑事责任
第一节工程重大安全事故罪罪名的解析
一、追诉标准
二、客体要件
三、客观方面要件
四、主体要件
五、主观方面要件
六、生产安全事故调查处理程序
第二节工程重大安全事故罪与其他相关犯罪的区别
一、工程重大安全事故罪与重大责任事故罪
二、工程重大安全事故罪与重大劳动安全事故罪
三、工程重大安全事故罪与教育设施重大安全事故罪
第三节典型案例解析
一、綦江虹桥垮塌案赵某某被判工程重大安全事故罪
二、郑州陈砦冷库5·5特大货架倒塌事故相关责任人受到刑事追究
三、消防通风口质量问题造成严重后果，涉案建设单位、设计单位、施工单位、监理单位直接责任人被判工程重大安全事故罪
第八章 建设工程质量纠纷中的行政责任
第一节建设工程质量问题行政责任概述
一、主要法律法规和处罚对象
二、处罚追溯时效
第二节参建单位的行政责任
一、建设单位的行政责任
二、施工单位的行政责任
三、监理单位的行政责任
四、参建单位项目负责人及相关责任人员的行政责任
第三节典型案例解析
一、金华酒店坍塌行政处罚案
二、上海市长宁区昭化路楼房坍塌行政处罚案
三、石景山区西黄村AE地块地下车库项目行政处罚案
四、清华附中工地倒塌事件行政处罚案
五、泉州欣佳酒店坍塌事故行政处罚案
第二编 建设工程质量编
第一章 建设工程常见问题及规范做法、成因分析
第一节地基与基础工程
一、土方开挖
二、土方回填
三、水泥粉煤灰碎石桩
四、灰土挤密桩
第二节主体结构工程
一、模板工程
二、钢筋工程
三、混凝土工程
四、填充墙砌体
五、钢结构工程
六、钢结构涂装工程质量通病
第三节主体结构防水
第四节装饰装修工程
一、抹灰工程
二、外墙防水工程
三、门窗工程
四、吊顶工程
五、轻质隔墙工程
六、饰面工程
七、幕墙工程
八、涂饰工程
九、裱糊与软包工程
第五节消防工程
一、总平面布局及建筑防火
二、消防给水及灭火系统
三、火灾自动报警系统
四、应急疏散系统
五、防烟排烟系统
第二章 建设工程施工质量验收程序
一、建筑工程施工质量验收层次划分及目的
二、建筑工程施工质量验收层次划分原则
三、建筑工程施工质量验收基本规定
四、建筑工程施工质量验收程序和合格规定
五、建筑工程质量验收时不符合要求的处理
第三章 加固方法汇编
第一节增大截面加固法
一、概述
二、适用情况及其特点
三、设计要求
四、材料要求
五、施工质量检验
第二节局部置换混凝土工程
一、概述
二、适用情况及其特点
三、设计要求
四、材料要求
第三节体外预应力加固法
一、概述
二、体外预应力体系的优缺点及适用性
三、设计要点及适用范围
四、特点及一般要求
五、施工工艺
六、检验及验收
第四节外粘或外包型钢加固法
一、概述
二、适用情况及其特点
三、适用范围
四、施工工艺
第五节外粘纤维复合材料工程
一、施工方案
二、材料进场检验及复试检验
三、碳纤维粘贴工程质量验收
第六节混凝土裂缝修补工程
一、施工方案
二、材料进场检验及复试检验
三、混凝土裂缝修补工程质量验收
第七节建筑加固植筋工程
一、施工方案
二、材料进场检验及复试检验
三、植筋工程质量验收
第八节锚栓工程
一、施工方案
二、材料进场检验及复试检验
三、锚栓工程质量验收控制项目
四、锚栓施工质量检查项目
五、锚栓工程的安全文明作业
第九节灌浆工程
一、概述
二、灌浆工程设计
三、水泥基灌浆材料性能
四、水泥基灌浆料灌浆工程施工工艺
五、混凝土结构改造和加固灌浆
六、后张预应力混凝土结构孔道灌浆
七、水泥基灌浆料灌浆工程质量标准及验收
八、水泥基灌浆料工程质量标准及验收
第十节地基基础加固工程
一、概述
二、软土地基处理
三、湿陷性黄土地基
四、人工填土地基
五、膨胀土地基
六、土岩组合地基
第四章 加固案例
一、某工程混凝土强度不足案例及分析
二、某工程楼板损伤破坏案例及分析
三、某工程楼板裂缝案例及分析
四、某工程地下室筏板上浮案例及分析
五、某砖混结构地基不均匀沉降
六、某框剪结构地基不均匀沉降
七、火灾后房屋加固案例及分析
第三编 相关司法政策及规范
一、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（节选）
二、最高人民法院民一庭《民事审判实务问答》（节选）
三、最高人民法院第六巡回法庭裁判规则（节选）
四、北京市高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（节选）
五、天津仲裁委员会《建设工程施工合同纠纷案件仲裁指引》（节选）
六、河北省高级人民法院《建设工程施工合同案件审理指南》（节选）
七、江苏省高级人民法院《建设工程施工合同纠纷案件委托鉴定工作指南》（节选）
八、浙江省高级人民法院民事审判第一庭《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（节选）
九、福建省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件疑难问题的解答》（节选）
十、江西省高级人民法院二〇〇四年全省法院民事审判工作座谈会纪要（节选）
十一、山东省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》（节选）
十二、山东省高级人民法院《关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知》（节选）
十三、河南省高级人民法院《审监庭建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法（二）》（节选）
十四、河南省高级人民法院民四庭《建设工程纠纷案件中鉴定的启动与审查要点》（节选）
十五、河南省高级人民法院建设工程案件审判工作座谈会综述（节选）
十六、河南省高级人民法院民四庭《关于建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答》（节选）
十七、湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要（节选）
十八、重庆市高级人民法院、四川省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》（节选）
十九、重庆市高级人民法院民一庭《关于建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》（节选）
二十、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 53-213）
二十一、《建设工程监理规范》（GB/T 5319-213）（节选）
二十二、《钢结构工程施工质量验收标准》（GB 525-22）（节选）