本书阐述了钢结构工程的全过程造价管理,系统分析了工程造价的构成,以及在项目管理的各个阶段,包括设计阶段、工程招标投标阶段、施工阶段及竣工阶段的造价管理方法、程序及管理工作内容。同时,本书将钢结构工程的具体技术实践与造价管理的理论相结合,深入说明钢结构工程的重要技术环节对工程造价的影响,有助于增强技术人员的造价管理意识,也使钢结构的造价管理更具有可操作性。
本书对工程造价管理人员具有指导意义,同时也可供钢结构工程的从业人员,包括业主、设计、监理和施工人员借鉴和参考。
前言
工程造价咨询通常是指那些与工程费用直接相关的工作,如在决策阶段,进行投资估算的编制与审核,建设项目经济评价与决策;在设计阶段,进行设计概算和施工图预算的编制与审核;在工程招标投标阶段,进行工程量清单的编制与审核、招标控制价的编制与审核、投标报价的编制;在施工阶段,则进行工程计量与工程款审核;在竣工阶段,进行工程结算与决算的编制与审核等。目前,市场上关于工程造价管理的书籍,也多是围绕上述内容进行论述的。
但客观来说,要对工程造价实施有效的控制,必须在建筑工程的全生命周期内,有效利用专业技术知识,将工程造价管理理论与工程技术实践相结合,对资源、成本、盈利和风险进行全面筹划和控制。具体来说,就是在优化设计方案的基础上,以决策阶段和设计阶段为重点,采用一定的技术方法和措施,实现对工程造价的主动控制,将工程造价的发生控制在合理的范围内。
但各专业知识浩繁,及时识别那些对工程造价有较大影响的技术环节和技术方案,并及时采取应对措施,无疑会比较困难。但对项目管理者而言,他们肯定希望了解在工程进展的各个阶段,抓住哪些技术方案及管理重点,才能对工程造价实现主动管理。
本书便是尝试将工程造价管理的理论与钢结构工程的技术实践相结合。目前,钢结构在建筑工程中得到了越来越广泛的应用,这与钢结构本身具有的优良受力性能,施工技术日趋成熟,造价逐步降低有直接的关系。同时,钢结构还具有施工速度快、环境友好等特点,这使得钢结构工程的综合造价更有竞争力。本书按照设计阶段、工程招标投标阶段、施工阶段及竣工阶段共四个阶段,对各阶段的造价管理方法论进行简要概述,然后从钢结构工程专业的角度,分析论述如何对钢结构工程进行有效的造价管理。这种分析与结合的思路无疑对其他专业如机电工程、装修工程、弱电工程等也有借鉴参考作用。
由于作者水平所限,书中难免有错误和不足之处,敬请广大读者批评指正。
目录
前言
第1章钢结构工程的技术及管理特点 /
1.1钢结构工程的材料特点 /
1.2钢结构构件形式及结构体系 /
1.3钢结构工程的造价管理特点 /
1.3.1设计阶段的造价管理特点 /
1.3.2工程招标投标阶段的钢结构造价管理特点 /
1.3.3施工阶段的钢结构造价管理特点 /
1.3.4竣工阶段的造价管理特点 /
第2章钢结构工程造价管理的工作内容 /
2.1工程项目管理的知识体系 /
2.1.1项目管理知识体系的9个元素 /
2.1.2造价与其他元素之间的关系 /
2.2国内的工程造价管理体系 /
2.2.1工程基本建设的总体流程 /
2.2.2工程造价管理的程序及方法 /
2.2.3工程造价的计价依据 /
2.3钢结构工程造价的构成 /
2.3.1工程造价的总体构成 /
2.3.2建筑安装工程造价的费用构成 /
2.4钢结构造价管理的工作内容 /
本章工作手记 /
第3章设计阶段的钢结构造价管理 /
3.1设计合同工程设计的集成管理文件 /
3.1.1建筑方案的确定与设计合同的签订 /
3.1.2设计质量与设计深度 /
3.1.3设计进度与工程项目的进度 /
3.1.4设计优化措施及钢结构工程的设计优化 /
3.2设计概算与预算 /
3.2.1设计阶段的造价控制目标 /
3.2.2设计概算报告的组成 /
3.2.3工程预算 /
3.3结构设计基本参数的复核与确定 /
3.4钢结构材料的选择 /
3.4.1钢材的性能指标 /
3.4.2钢材的选用 /
3.5钢结构的结构选型 /
3.5.1何为超限结构 /
3.5.2结构选型的原则和方法 /
3.5.3各类钢结构体系的选择 /
3.6钢结构的节点设计 /
本章工作手记 /
第4章工程招标投标阶段的钢结构造价管理 /
4.1工程招标投标概述 /
4.2招标准备阶段的重点工作 /
4.2.1钢结构招标策略与标段划分 /
4.2.2招标合同规划及招标控制价 /
4.2.3招标文件的内容 /
4.2.4钢结构建筑市场调研 /
4.2.5钢结构工程量清单的编制 /
4.3招标投标实施阶段的重点工作 /
4.3.1投标文件的编制 /
4.3.2关于评标 /
4.4评标后的合同签订 /
4.4.1合同形式 /
4.4.2合同文本 /
本章工作手记 /
第5章施工阶段钢结构工程造价管理 /
5.1施工阶段造价管理概述 /
5.2建立造价管理体系,明确造价管理程序 /
5.3施工阶段的造价管理事项 /
5.3.1项目资金使用计划的编制 /
5.3.2预付款 /
5.3.3设计交底与图纸会审 /
5.3.4工程进度款 /
5.3.5分包商与材料供应商的选择与确认 /
5.3.6暂估价、暂估量与暂列金额 /
5.3.7设计变更与工程洽商 /
5.3.8工程索赔和反索赔 /
5.3.9质量保证金与质量保函 /
5.4工程造价的动态管理 /
5.4.1业主角度的动态管理 /
5.4.2施工承包商角度的动态管理 /
5.5施工阶段的钢结构技术控制要点 /
5.5.1施工组织设计 /
5.5.2钢结构材料的采购、供应 /
5.5.3钢结构的加工 /
5.5.4钢结构的安装 /
本章工作手记 /
第6章竣工阶段的钢结构造价管理 /
6.1工程验收与竣工验收 /
6.1.1竣工验收的条件和程序 /
6.1.2竣工验收的工作明细 /
6.2竣工结算与竣工决算 /
6.2.1竣工结算的程序和依据 /
6.2.2竣工结算报告与审查报告 /
6.2.3竣工决算 /
6.3钢结构工程的结算特点 /
6.3.1钢结构工程的验收 /
6.3.2钢结构工程结算的依据 /
6.3.3钢结构工程的费用调整 /
6.4竣工结算后续造价管理工作 /
6.4.1工程质量保修书 /
6.4.2工程质量保证金 /
本章工作手记 /
参考文献