全书分为理论篇、技术篇和实践篇三个部分，共8章。本书的理论篇，利用SEM(结构方程模型)多群组分析，深入分析了户外空间与居民活动的实证关系，并重点分析了老旧小区中老年人、儿童、亚健康和低收入等特殊弱势群体的空间诉求，提出了相应空间改造策略。这部分研究可以为社区户外空间建设相关研究提供借鉴，也可为老旧小区改造“一区一策”的调研、分析与设计工作提供参考。本书的技术篇，全面解读了老旧小区改造、社区治理、社区人居环境建设等相关政策，并围绕改造内容提供详细的技术导则。实践篇介绍了不同类别小区的改造实例，展示了技术实施的可操作性。技术篇和实践篇为老旧小区改造实践提供借鉴。