该书手稿分订三册，分别题作卷上、卷中、卷下。从前言到后记，首尾俱全；正文十二章，分章、节、目三级标题。现存卷上、卷下，缺失卷中(卷中内容包括第五章第四节清代学制和其他事项，第六章、第七章全部，第八章第一节文类)，该书实为残卷。原书目录为：一、中国书院的起源；二、宋初四大书院；三、岳麓书院的沿革附结语；四、岳麓书院和其他书院的关系；五、历代学制；六、岳麓书院历代传授及影响；七、王夫之、顾炎武论书院和讲学及王昶《天下书院总志序》附结语；八、岳麓书院有关的文献——文、诗、词、书籍附结语；九、附录；十、杂记；十一、引书目；十二、编后记附诗。