工业革命带来了人口在城镇的快速集聚，改变了人们的生活方式、思维方式和移动方式，改变了城市景观、城市形态。同样，逆工业化、去工业化也在剧烈地改变着城市。产业转型推动和主导着城市转型，城市转型发展对产业转型有着基础作用。芝加哥是19世纪后期以及20世纪上半叶工业化大都市的代表，20世纪后期进入后工业化阶段以来，芝加哥的都市文化、服务业经济、绿色发展始终让它闪耀在全球城市之列。芝加哥是全球从工业革命、信息革命一路走来成长迅速，遭遇产业转型剧烈，却依然活力充沛的城市，并且在经济、文化、生态、城市规划等方面引领世界发展，其作为全球活力城市和经典城市规划案例值得深入研究。
　　从产业转型和城市转型的角度研究这样一座城市的发展全过程，引发了以下思考。一是关于城市可持续发展的过程及因素。一座城市从建市到成长、成熟、衰败、转型、再生，其过程有着城市发展演变的基本规律，它的发展、繁荣和衰败有国家、世界发展大背景下的历史趋势和历史机遇，但其中一定有它走向成功的独到之处和避过风浪、再立潮头的现实因素，在城市研究和城市规划中，难得和宝贵的就是找到一座城市发展演变的基本规律，作为可供其他城市借鉴的经验，这就是“基本规律+独特的条件”。其中，基本规律是指一座城市的发展历程，其反映的也是科技、经济的发展历程，遵循“成长-繁荣-衰退-再生”的周期性发展规律，然而随着科技进步，借助的工具不一样，人的生活以及城市的核心功能、形式并没有太大的变化。贯穿其中的主线依然是经济、贸易、生态、宜居的功能和需求，城市服务于区域，以及其与外界的联系，如全球化、贸易全球化、生产全球化。而独特的条件就是城市的人和文化。二是关于城市发展理论及城市规划理论。从芝加哥的发展追溯美国工业化、城市化的发展过程，芝加哥是美国商业性规划的典型案例，美国的制度决定了城市的经济、产业功能和活力是城市可持续发展的生命线，是城市规划的基本准则之一。城市的发展需要规划，城市的建设、发展受到太多综合性因素，如政治背景、企业及投资背景、社会和文化诉求等的影响，而经济、发展以及宜居的需求始终是城市可持续发展的核心，传统以物质空间为对象的城市规划无法把握城市社会、经济、文化的全局。从芝加哥的发展历程可见城市发展理论远比城市规划理论厚实、坚定和执着，少了“主义”“流派”，更多的是探究城市生态、经济、社会的基本规律，追求人的多样化需求的满足，这与中国改革开放成功的经验不谋而合，也是中国城市规划在改革开放40余年后回归多规合一，向尊重城市发展基本规律、以人为本的转型的迫切需求。

序
前言

第1章 绪论
1．1 研究概述
1．1．1 产业转型与城市转型
1．1．2 城市可持续发展
1．1．3 芝加哥城市转型
1．2 概念辨析与理论基础
1．2．1 相关概念
1．2．2 理论基础
1．3 芝加哥概况
1．3．1 城市概貌
1．3．2 城市发展大事记

第2章 工业化与城市化背景
2．1 全球工业化及城市化演进
2．1．1 以科技发展为主线的全球文明进程
2．1．2 伴随科技发展的经济社会形态演变
2．1．3 产业转型演进过程中的城市发展演化
2．2 美国工业化与城市化演进
2．2．1 贸易工业化与商贸城市的发展（1840年前）
2．2．2 工业化、工业郊区化与工业城市、大都市区、城市连绵带的发展（1840-1970年代）
2．2．3 再工业化与新城市化（1970年代后）

第3章 芝加哥的产业转型
3．1 产业转型历程
3．1．1 农产品贸易加工阶段（1848年前）
3．1．2 工业化阶段（1848-1968年）
3．1．3 后工业化阶段（1968-2008年）
3．1．4 再工业化阶段（2008年至今）
3．2 再工业化及制造业复兴
3．2．1 美国制造业复兴
3．2．2 芝加哥制造业复兴
3．3 产业空间形态演变
3．3．1 产业布局格局演变
3．3．2 产业空间组织机理

第4章 芝加哥的城市转型
4．1 城市规模、市区范围及城市职能演变
4．1．1 城市规模变化
4．1．2 市区范围扩展
4．1．3 城市职能演进
4．2 综合交通系统引导下的城市发展
4．2．1 综合交通系统构成
4．2．2 综合交通系统演化
4．2．3 交通引导下的城市发展
4．3 空间扩展与大都市区化
4．3．1 芝加哥大都市区基本格局
4．3．2 城市空间扩展与大都市区化
4．4 城市功能布局演化与内部空间结构调整
4．4．1 中心服务功能的布局演化
4．4．2 居住与社会空间形态的演变
4．4．3 人居环境改善与滨水空间改造利用
……

第5章 芝加哥产业与城市发展互动规律
第6章 芝加哥转型发展的启示

后记