本书立足于我国经济社会制度和房地产市场发展的阶段性特征，系统分析了我国城市房价异常波动的特征和空间传导效应，揭示了引起房价异常波动的宏观和微观因素，提炼了国内外治理房价异常波动的有益经验，深入讨论了抑制房价异常波动对回归住房居住属性、解决大城市住房问题的重要性和必要性，并从土地、金融、税收、法规等方面提出治理房价异常波动的政策建议。