本书从实践需要出发，为实践中经常遇到的疑难复杂法律问题，寻求直接的解决方案。本书精选各省法院审理的具代表性和典型性的担保相关案例，将案情高度浓缩，节约读者时间，极大提升阅读效率和阅读体验。体例上，每篇包括裁判要旨、案情简介、败诉原因、败诉教训与经验总结、相关法条、延伸阅读等部分，深入剖析败诉原因，重点总结实务经验教训并出法律建议。重点案例后附有“延伸阅读”部分，或对与该案例相关的地方性规定或地方高院的指导意见加以总结，或对与该案例案情相近似的案例加以总结，以帮助读者综观司法实践全貌。

26个担保专题·101个疑难问题·442个裁判类案 这是作者深入整理研究，结合多年研究成果在2019年第一版基础上，结合《民法典》等最新法律、法规和司法解释，全面升级形成的实务著作。本书囊括了实务中担保相关各类争议和诉讼中产生的各类纠纷和几乎所有重要法律问题。结合作者办理的大量担保相关业务和纠纷的实践经验，精心筛选出常见多发的，以案例为导向对各种业务场景下可能存在的裁判规则、主要问题、风险应对策略和解决方案建议进行类型化汇总和归纳，以期对业界同仁有所裨益。

民法典、担保制度、指导案例

李舒律师，北京云亭律师事务所创始合伙人。擅长处理公司、金融等领域及民商事争议解决法律事务；在各类专业刊物和媒体发表了大量法律专业实务文章；有《保全与执行》、《公司法裁判规则解读》、《民企产权保护政策汇编与解读》等著作出版；就诸多法律问题接受中外著名媒体采访；受邀在清华大学、人民大学等著名高校或大型企业授课。多年来曾为数十家中外大型金融机构和商业企业提供法律服务，尤其擅长从实现委托人商业利益*大化的角度对疑难复杂纠纷案件提出整体解决方案，参与办理各类案件标的额达数百亿元。唐青林律师，北京云亭律师事务所创始合伙人。北京第二外国语学院国际法学院兼职教授。北京市律师协会公司法专业委员会委员，中国民主建国会会员,民建北京朝阳区参政议政专委会委员。中国人民大学法学硕士。1999年开始从事法律工作。曾代理多起在*高人民法院审理的疑难复杂案件并成功获得胜诉。专业论文曾发表在*高人民法院《民事审判指导与参考》《法学研究》。精通商事领域疑难复杂案件，注重理论和案例研究，十多年来在中国法制出版社等出版了《公司保卫战》《公司法裁判规则解读》《公司印章疑难案例裁判规则解读》《企业家刑事法律风险防范》等十余部法律著作。李元元律师，中国社会科学院研究生院法学硕士，北京云亭律师事务所律师。先后在人民法院、大型国企工作多年。专注于担保法、物权法、票据法等方面的争议纠纷解决与实务研究，在民商事纠纷争议解决领域具有较丰富的经验。

第一章　担保法总论 第一节　担保合同的成立与生效 第二节　担保的范围 第三节 担保合同的主体 第四节　共同担保 第五节　管辖 第二章　保证担保 第一节　保证合同效力 第二节　保证方式 第三节　保证期间与诉讼时效 第四节　债务人借新还旧时的担保责任 第五节　变更借款用途与保证责任 第六节　保证关系中的当事人地位 第七节　其他问题 第三章　抵押担保 第一节　抵押合同的效力 第二节　抵押登记 第三节　抵押权的效力 第四节　抵押物转让 第五节　抵押权与房地一致原则 第六节　抵押权的担保范围 第七节　抵押担保的债权债务转让 第八节 最高额抵押 第九节　抵押权消灭 第四章 其他担保形式

从1987年《民法通则》正式开始施行，到2020年《民法典》制定完成，改革开放以后的中国民事立法走过三十多年的历程。横跨物债，超越民商，作为市场经济基础交易工具之一的担保制度，历经《民法通则》、《担保法》、《物权法》、《民法典》，逐渐走向完备和成熟。从一定意义上来说，我国担保立法的发展史就是我国市场经济发展的投影，担保纠纷的裁判观点也随着立法的不断发展持续演变。 北京云亭律师事务所民商事争议解决团队长期致力于担保这一交易工具的研究和相关业务的实践。在处理大量涉及担保的商业纠纷的同时，我们搜集并系统性地整理了最高人民法院及各高级人民法院千余份涉及担保纠纷的判决书、裁定书，并在此基础上总结了担保纠纷的100个常见争议点，于2019年7月出版了《担保纠纷案件胜诉实战指南——典型案件办案思路及实务要点解析》。 在本书出版后的2019年11月，最高人民法院向全国法院印发了《全国法院民商事审判工作会议纪要》（即《九民纪要》），对担保纠纷案件审理的规则进行了进一步的规范与统一，在一定程度上解决了司法实践中分歧较大的一系列实务问题。2021年1月1日起，《民法典》及新司法解释“一槌定音”地将担保制度司法实践中长期以来存在的部分争议问题进行了全面归纳与总结；另一方面，《民法典》及新司法解释创设性地出台了一系列新规定，改变了《担保法》中不适应当代经济生活的需要的部分规范；与此同时，《民法典担保制度解释》亦将《担保法解释》中不典型、不实用的部分规定予以剔除，更加贴近司法实践。 就司法实践而言，法律的变化，欲实现其对社会经济实践的指引功能，最终必将通过裁判规则进行响应。为因应近年来立法和司法实践的重大变化，应读者要求和我们日常处理大量担保疑难案件实务的客观需要，我们结合最新判例和裁判规则，对本书进行全面修订、升级和完善。本次修订保留了本书原有的特色，但其修订始终以反映当前最新司法动态为目标。为此，我们将本书原有的部分老旧案例，结合最高法院和各地高院最新判例进行了全面更新。因此，与其说该书是第一版的修订版，不如说是重新改写后的一部新书。 截至本书完成修订之时，《民法典》及相关司法解释颁行仅一年时间，实践中仍有大量问题待立法填补，相关规则的适用情况亦有待进一步观察。作者虽有心对《民法典》时代所有涉及担保的重点问题进行一一归纳、梳理，但由于作者水平和精力有限，对案例的选取和裁判规则的解读，难免挂一漏万，望各位读者予以批评指正！同时，我们也诚挚欢迎学者、律师界各位同侪、法官及其他司法实务工作者就本书涉及的相关问题、观点同我们进行探讨。