民法典·物权判解研究与适用_何志_9787521618600

本书为《民法典判解研究与适用丛书》的物权编分册，以《民法典》物权编为主线，结合*新民法典物权编司法解释和担保制度司法解释，以司法实践和现实生活中的87个典型案例为依托，首先总结提炼相关问题，其次围绕问题进行理论阐述，厘清法律关系、解决疑难问题，后结合各方理论对案例进行评析，为审判实践和现实生活服务。

《民法典判解研究与适用丛书》以民法典为主线，以总则编、物权编、合同编等单个编章为载体，分为8个分册。丛书采用判解研究方法，博百家理论之精华，集司法实践之经验，以案释法，全面、系统地阐述了抽象的民法理论。

总　序

首届全国审判业务专家、河南省十大中青年法学家、河南南阳高新技术开发区人民法院分党组书记、院长何志同志的力作《民法典判解研究与适用丛书》即将付梓之际，托我为之作序，欣然应允。

走近何志

认识何志同志20余年了。

何志同志业精于勤。他长期在法院审判一线工作，积累了丰富的审判实践经验，并善于从司法实践中发现法律问题，提出立法、司法建议，形成司法智慧。在2009年人民法院评选首届全国审判业务专家时，他在全国法院系统推举的160余名候选人中脱颖而出，成功入选45名首届全国审判业务专家之一，是难能可贵的，足见其审判理论的深厚，这也是对他的审判业务能力、理论研究能力的奖赏。

何志同志行成于思。他并非法学科班出身，而是自学成才的土专家。三十年如一日，笔耕不辍，对民法表现出极大的兴趣，对民法通则、合同法、物权法、担保法、侵权责任法、婚姻家庭法等进行了深入研究，并出版了不少专著。其中，《物权法判解研究与适用》（人民法院出版社2004年版）荣获中国法学会民法学研究会2006年度优秀科研成果奖（青年学术成果奖）；《顾此不能失彼：裁判与民意的博弈与衡平》荣获第二十四届全国法院系统学术讨论会一等奖，他也因此被评为《判解研究》十周年庆典三名杰出作者之一。这些荣誉表明何志同志的理论研究成果得到了学界的肯定和赞誉。

何志同志传道解惑。他被西南政法大学民商法学院、南阳师范学院法学院等聘为兼职教授，长期在河南法院系统、律师系统、金融系统、部分高校讲授民商法理论与实务，听课人数累计超过30万人次。他还作为全国双千计划首批入选者，挂职于河南科技大学法学院。因而在社会上人们称之为老师、教授，在法院同事们称之为学者、专家。

走进丛书

法律是治国之重器，良法是善治之前提。《中华人民共和国民法典》被誉为社会生活的百科全书，以保护民事权利为出发点和落脚点，切实回应人民的法治需求，更好地满足人民日益增长的美好生活需要，是新时代切实保障人民合法权益的法典。

《民法典判解研究与适用丛书》以民法典为主线，以单个编章为载体，分为《民法典总则判解研究与适用》《民法典物权判解研究与适用》《民法典合同通则判解研究与适用》《民法典典型合同判解研究与适用》《民法典人格权判解研究与适用》《民法典婚姻家庭判解研究与适用》《民法典继承判解研究与适用》《民法典侵权责任判解研究与适用》。丛书采用他擅长的判解研究方法（从案例入手提出问题法理阐释简要评析），博百家理论之精华，集司法实践之案例，以案说法，以法释案，做到了研究实务问题而不乏深入的理论分析，探讨理论问题而不脱离具体的司法实践，从而使民法典判解研究与适用紧密结合。

因此，何志同志的著作，具有很强的理论性、实践性、指导性和可读性。相信本丛书的出版，对学术界深入研究民法典具有重要的参考价值；对实务界适用民法典具有重要的借鉴意义；对社会大众学习民法典具有重要的指导作用。

走向未来

习近平总书记指出，民法典在中国特色社会主义法律体系中具有重要地位，是一部固根本、稳预期、利长远的基础性法律。民法典的研习，是为了使民法典更好地贯彻实施，但愿何志同志百尺竿头更进一步，为繁荣我国的民法学研究做出更大的贡献。

尊其嘱，是为序。

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