高效、快捷、低成本的实现制度是实现担保物权的关键，是成熟担保物权制度的基本支柱之一，是世界各个国家和地区担保法律制度立法共同追求的重要目标。

实现担保物权非讼程序是 2012 年《民事诉讼法》新增加的一项特别程序，只有第 196、197 条两个条文，过于原则、模糊，不足以为司法实践中实现担保物权案件的审理提供具体的操作指引，实现担保物权非讼程序在具体适用过程中暴露出了诸多问题，一定程度上造成司法实践的混乱。

《民诉法司法解释》虽然对实现担保物权程序在司法适用中遇到的一些问题作了明确或者进一步的细化，但仍存在一些不足。

因此，加强对我国实现担保物权非讼程序的实证研究，是学界和实务部门必须面对的一个重要课题。

本书结合新《民事诉讼法》实施以来实现担保物权非讼程序在司法实践中的适用状况，针对基层人民法院在审理实现担保物权案件过程中遇到的问题，对实现担保物权非讼程序的立法缺陷进行实证研究，并提出完善的建议，以期有助于担保物权法律体系的完善，有助于司法实务工作者全面、准确的理解立法意旨，更好地指导司法实践。