本书通过介绍老建筑的历史、改造的点点滴滴以及改造后的新面貌，全面展现百联资控公司对于上海存量城市项目改造的心路历程，体现城市建筑的历史经典、人文故事以及建筑在城市区域中的社会价值。

序一 让历史建筑“活”在城市更新之中
序二 传承融合与城市共生
序三 旧筑续辉穿越历史，今智授慧邂逅经典
前言 建筑重生，唤醒城市新价值

第一部分 历史保护建筑集群—传承经典赋能价值
访谈：老建筑之于未来，文化与匠心
第一章 传奇再生：外滩卜内门洋行（四川中路133号）——从历史走向未来，经典绽放城市
岁月刻画，前世今生
旧日洋行的百年变迁
阅尽干帆的“历史中人”
世纪轮回中的砖瓦诉“情”
精致典雅的历史笔触
好“骨架”与新“灵魂”
传承历史与共融共生
新与旧的活力交汇
经典邂逅与价值再牛
时代的映射：墙面雕塑
世纪之门：券门
锁住老故事：窗
时间的背面：首层进厅及门厅
找回昔日旧貌：一层夹层
空间的诗学：总经理室
优雅的驻足：各楼层电梯厅
项目手记
第二章 产业复兴：苏河湾文创艺术体验空间（光复路127号）——以新业态为导向的城市更新
溯源：时代变迁的见证
循迹：于空间中触摸建筑的温度
更迭：为建筑遗产吹人生命的气息
鼎新：在新旧平衡中找到独特建筑语言
项目手机
第三章 创新驱动：百空间（天津路50-66号）——身在“故事”、创造“故事”
演绎旧上海金融往事
沿袭书写历史文脉
创新激发城市活力
项目手记
第四章 经典重启：凯恩宾馆（香港路117号）——新的空间维度，解构建筑生命
采撷不尽的旧日繁花
邂逅昔日的古典雅致
新中存旧的跨时空交谈
项目手记
第五章 文化融合：贵州路263号（原陈英士纪念堂）——从老建筑的新生看历史街区的更新
走进百年历史的底蕴
倾听旧时光的衷肠
打造“海派硅巷”
项目手记

第二部分 北外滩金融产业办公集群——引领区域产业升级
第六章 梦想起航：永兴仓库（杨树浦路61号）——发挥时代功能的空间再造
曾经的“远东之最”
气势宏人的建筑之韵
躺进旧时光里的重生
项目手记
第七章 未来绽放：马登仓库（杨树浦路147号）——基于场所精神的老建筑改造
类叠历史——过去未去
忠于文脉——传承重构
创新空间——未来已来
项目手记

第三部分 莘萼社区商业产品线——融合创新的活力生活舞台
第八章 活力舞台：北宝兴路624号——立足于立体街区形态的全生活空间
老仓库的见证
活力窄问
创新即新
晶质生活
项目手记
后记
参考文献