本书将具有统一的使用功能要求及设计标准的建设工程定义为“基”，介绍了在确定建设工程总承包项目“基”的归属前提下，建设项目工程总承包发承包价格的确定过程。具体为：
基于BP神经网络进行扩大分项工程工程量的预测，使建筑工程的工程特征与特征指标之间的映射关系能用较高精度的映射形式体现。这有助于在工程总承包模式的运用中，在没有施工图的情况下，可以较为准确地确定单项工程的扩大分项工程的工程量。
基于BIM的数据库平台建立不同“基”的扩大分项工程综合单价数据库，利用BIM数据的动态性及信息全面性，匹配准确的扩大分项工程综合单价，为建设项目扩大分项工程综合单价的确定提供了新的视角与方法。
在扩大分项工程工程量和扩大分项工程综合单价都被确定的基础上，分析建筑安装工程费、总承包发承包其他费用的确定方法，从而完成总承包模式下的发承包价格的确定。
本书可作为工程造价管理、工程项目管理、土木工程及相关专业的研究生教材，也可供建设工程领域招投标机构、工程管理企业、总承包企业的技术管理人员学习参考。

前言

第1章概述1

1.1建设项目工程总承包的定义1

1.2建设项目工程总承包模式的特点分析3

1.3建设项目工程总承包模式的优势分析6

1.4工程总承包的发展历程7

1.4.1顶层制度的建设7

1.4.2试点的开展及地方配套法规政策的出台13

1.4.3工程总承包的实践15

1.5工程总承包发承包实践中的困境18

1.6问题的提出19

1.6.1拟解决的问题19

1.6.2研究意义21

1.7研究对象及技术路线的确定21

1.7.1研究对象的确定21

1.7.2研究技术路线的确定22


第2章工程总承包发承包价格的构成25

2.1建设项目总投资费用构成25

2.1.1国家发展改革委与住房和城乡建设部印发文件中
对建设项目总投资费用构成的规定25

2.1.2财政部文件对基本建设成本费用构成的规定27

2.1.3电力工程总投资费用构成28

2.1.4水利工程总投资费用构成29

2.1.5公路工程总投资费用构成30

2.1.6建设项目总投资费用构成比较32

2.2工程总承包的发包阶段36

2.2.1不同省份的规定36

2.2.2住房和城乡建设部的规定37

2.3可行性研究阶段的工程总承包费用分析38

2.4方案设计阶段的工程总承包费用分析42

2.5初步设计阶段的工程总承包费用分析43

2.6工程总承包发承包价格费用构成的确定44

第3章工程总承包发承包价格的确定方法48

3.1建设项目工程总承包的合同形式48

3.2“基”的概念的提出50

3.3针对“基”的EBS分解结构51

3.4扩大分项工程工程量的确定方法54

3.4.1方法的选择54

3.4.2BP神经网络相关理论56

3.4.3BP神经网络模型及数学推导60

3.4.4扩大分项工程工程量的确定65

3.5扩大分项工程综合单价的确定方法67

3.5.1方法的选择67

3.5.2BIM技术的引入69

3.5.3扩大分项工程综合单价的确定73

3.6工程总承包发承包价格的确定74

3.6.1建筑安装工程费的确定74

3.6.2其他费用的确定77

3.6.3总承包模式下发承包价格的确定79


第4章扩大分项工程工程量确定示例80

4.1“保障性住房”工程特征的提取80

4.1.1定量工程特征的“归一化”处理81

4.1.2定性工程特征的量化处理83

4.2样本特征指标的计算89

4.3BP神经网络训练与预测92

4.4扩大分项工程工程量的计算95

第5章 扩大分项工程综合单价确定示例98

5.1楼面扩大分项工程综合单价确定示例98

5.2窗扩大分项工程综合单价确定示例100

5.3外墙面装饰扩大分项工程综合单价确定示例102

5.4扩大分项工程综合单价数据库的应用说明104

第6章结论与展望106

6.1结论106

6.2展望107

参考文献108