本书分为10章，内容包括：房地产区分所有权导论、房地产区分所有权演进论、房地产区分所有权批判论、房地产区分所有权本体论、房地产区分所有权分析论、房地产区分所有权价值论、房地产区分所有权运行论等。
前言
章 房地产区分所有权导论
节 房地产区分所有权之“导”
第二节 房地产区分所有权之“论”
第三节 房地产区分所有权研究之“重”
第四节 房地产区分所有权研究之“轻”
第二章 房地产区分所有权演进论
节 演进起源：建筑物区分所有权产生背景
第二节 演进可能：从一般所有权到建筑物区分所有权
第三节 演进必然：建筑物区分所有权发展为房地产区分所有权
第四节 演进升华：房地产区分所有权代替建筑物区分所有权
第五节 演进关联：与不动产所有权、建筑物区分所有权的关系
第三章 房地产区分所有权批判论
节 批判论之一：建筑物区分所有权之宏观批判
第二节 批判论之二：建筑物区分所有权之中观批判
第三节 批判论之三：建筑物区分所有权之微观批判
第四章 房地产区分所有权本体论
节 房地产区分所有权科学内涵
第二节 房地产区分所有权所确立的科学理念和科学精神
第三节 房地产区分所有权之形成条件
第四节 房地产区分所有权之学理定位
第五节 房地产区分所有权之权利体系与权利性质
第六节 房地产区分所有权与各部分之关系
第五章 房地产区分所有权分析论
节 房地产区分所有权宏观分析
第二节 房地产区分所有权微观分析
第三节 房地产区分所有权本质分析
第四节 房地产区分所有权作用与功能分析
第五节 房地产区分所有权负作用分析
第六章 房地产区分所有权价值论
节 房地产区分所有权法学价值
第二节 房地产区分所有权实物价值
第三节 房地产区分所有权区位价值
第四节 房地产区分所有权权益价值
第五节 房地产区分所有权价值影响因素
第六节 房地产区分所有权价值变动
第七章 房地产区分所有权运行论
节 房地产区分所有权大主体运行
第二节 房地产区分所有权中主体运行
第三节 房地产区分所有权小主体运行
第四节 房地产区分所有权外主体运行
第五节 房地产区分所有权运行主体内外关系
第六节 房地产区分所有权运行常态费用：物业服务费
第七节 房地产区分所有权运行非常态费用：公共维修资金
第八节 房地产区分所有权运行困惑：业主自治
第八章 房地产区分所有权拓展论
节 房地产区分所有权之空间权益拓展
第二节 房地产区分所有权之地下建筑物拓展
第三节 房地产区分所有权之楼顶、露台拓展
第九章 房地产区分所有权衍生论
节 房地产区分所有权产生之前：渣土土方
第二节 房地产区分所有权形成之中：建筑工程
第三节 房地产区分所有权形成之后：小区停车收费
第四节 房地产区分所有权容积率修正与探索
第十章 房地产区分所有权时展论
节 房地产区分所有权使命
第二节 房地产区分所有权未来发展时代
第三节 房地产区分所有权之城市化时代
第四节 房地产区分所有权房地产时代
第五节 房地产区分所有权与科学发展观
第六节 房地产区分所有权与和谐社会建设
代结语圆梦
后记 我的房地产区分所有权之“心” 胡利明编著的《论房地产区分所有权》以房地产学的眼光和思维来研究房并以相对“白话”式的写作方式来表达学术思想。从房地产学的角度，运用房地产学的眼光，运行房地产学思维，深入地剖析房地产区分所有权的科学内涵、来龙去脉、顾左兼右和未来发展。本书运用大量的法学、经济学、社会学、政治学、马克思主义等与房地产相关现象和规律来研究，为相关研究提供新的研究视角和全新的研究思维，进而为学术上的思想研究提供可以借鉴的可能性。坚持将研究彻底进行到底的精神全心全力地完成本著作，希望随着作者的学术研究经历和阅历的增加将来会有更新的突破，为丰富房地产学科学理论而作出学术上的贡献，倡导学术繁荣的终理念追求，实现社会学术大发展、大繁荣和大进步的目标。
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