本书是教育部哲学社会科学研究后期资助项目结题成果。本书采用“总-分-合”的思路模式，基于主体行为策略视角，从系统整体概况实施全面规划着手，架构总括、市场培育实践、市场保障体系、市场发展政策、研究动态等五大模块，构建了既有建筑节能改造市场发展机理与政策体系优化的理论体系。

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目录
第1章 绪论 1
1.1 研究背景与意义 1
1.2 研究目标与内容 4
1.3 研究观点与研究方法 8
1.4 研究思路与体系架构 10
第2章 既有建筑节能改造市场构成及现状分析 14
2.1 既有建筑节能改造市场构成 14
2.2 既有建筑节能改造市场运作内涵与要素 16
2.3 既有建筑节能改造市场结构与特性分析 18
2.4 国内外既有建筑节能改造市场培育理论研究综述 27
2.5 国内外既有建筑节能改造市场培育实践分析 30
2.6 既有建筑节能改造市场发展前景 35
第3章 既有建筑节能改造市场主体行为影响因素及市场特征分析 38
3.1 市场主体行为影响因素分析 38
3.2 既有建筑节能改造市场的主要特征 40
3.3 既有建筑节能改造市场发展影响因素分析 46
3.4 不同市场发展阶段下影响因素的动态演进过程 54
第4章 既有建筑节能改造市场主体行为博弈分析 58
4.1 进化博弈相关理论阐述 58
4.2 中央政府与地方政府的行为博弈分析 60
4.3 政府与业主的行为博弈分析 65
4.4 节能改造业主间的行为博弈分析 70
4.5 ESCO与业主的行为博弈分析 75
4.6 ESCO与第三方评估机构的行为博弈分析 79
第5章 既有建筑节能改造市场发展演化机理 85
5.1 既有建筑节能改造市场发展机理研究概述 85
5.2 系统动力学基本原理及适用性分析 93
5.3 既有建筑节能改造市场发展系统目标与构成分析 94
5.4 既有建筑节能改造市场发展系统结构分析 96
5.5 既有建筑节能改造市场发展过程动态因果关系分析 99
5.6 既有建筑节能改造市场发展动态反馈系统特征分析 103
5.7 既有建筑节能改造市场政府监管和激励手段作用机理 111
5.8 既有建筑节能改造市场系统延迟特征分析 114
5.9 既有建筑节能改造市场发展机理与演进模型 115
第6章 基于自组织的市场发展路径选择与优化 120
6.1 市场发展路径优化的内涵与必要性 120
6.2 既有建筑节能改造市场发展决定性因素及演化过程分析 121
6.3 基于创新和合作的企业与产业共同演化路径选择 123
6.4 政府监管下既有建筑节能改造市场发展路径优化 128
第7章 既有建筑节能改造市场健康发展保障体系与有效策略 135
7.1 构建既有建筑节能改造政策保障体系 135
7.2 构建既有建筑节能改造市场主体保障体系 138
7.3 完善我国既有建筑节能改造市场架构 142
7.4 既有建筑节能改造市场健康发展的基本原则 147
7.5 既有建筑节能改造市场发展路径优化的有效策略 147
第8章 基于市场发育的既有建筑节能改造政策体系架构与实施环境分析 152
8.1 国内外既有建筑节能改造政策体系研究概述 152
8.2 既有建筑节能改造政策体系建设现状分析 159
8.3 既有建筑节能改造市场构成主体及市场运行特征 161
8.4 既有建筑节能改造市场发育成熟度影响因素分析与发育阶段界定 167
8.5 基于市场发育的既有建筑节能改造政策体系构建 173
8.6 既有建筑节能改造政策实施环境条件分析 182
第9章 既有建筑节能改造政策体系构建中的主体行为博弈分析 185
9.1 博弈理论阐述 185
9.2 激励性政策下政府主管部门与ESCO的行为博弈分析 186
9.3 激励性+强制性政策下政府主管部门与ESCO的行为博弈分析 191
第10章 适应市场发育的既有建筑节能改造政策有效性评价 196
10.1 既有建筑节能改造政策有效性评价内涵及分析 196
10.2 既有建筑节能改造政策有效性评价体系架构 197
10.3 市场培育阶段政策有效性评价实例 203
第11章 基于市场发育的既有建筑节能改造政策体系优化策略 207
11.1 既有建筑节能改造市场发育成熟度评价模型 207
11.2 政策有效性与市场发育匹配性分析 214
11.3 既有建筑节能改造政策体系优化路径选择与实施策略 218
第12章 结论与展望 222
12.1 研究结论 222
12.2 研究展望 227
参考文献 230
后记 238