当前乃至未来一段时期，房地产业仍是我国国民经济的支柱产业，房地产开发建设对国民经济增长仍具有重要的支撑作用。报告明确提出，以实现全体人民住有所居为目标，加快住房制度改革和长效机制建设，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制。

重庆在强化土地供应调控、完善住房功能品种、提升建筑工艺标准、加强质量标准化管理、完善房地产行业监管等方面进行了积极的探索。受益于主动性的政策调整，重庆房地产开发建设总体平稳有序，但也存在部分领域开发进度不合理、区域布局不均衡、风险监管不健全、政策导向不完善等问题。

在此背景下，本书通过对比分析和经验借鉴，分析研究重庆房地产开发建设运行情况、存在问题和优化方向，探索下一阶段科学调控政策措施，并对重庆市促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化，实现房地产开发建设持续平稳运行提出建议。

　　邓兰燕

　　副研究员，1982年出生，经济学硕士，“西部之光”访问学者，重庆市综合经济研究院学研带头人、科研管理处副处长。西南政法大学兼职教授，兼任重庆市科技青年联合会理事、重庆市宏观经济学会副秘书长。主要研究方向为区域经济发展战略、公共管理政策，在公开和核心期刊发表论文10余篇，主持省部级课题2项，参加国家、省部级课题以及各类战略规划研究50余项，获得省部级研究成果奖二三等奖6项，获得省部级领导肯定性批示7项。

　　李丹妮

　　重庆市综合经济研究院经济形势分析研究所所长、投融资研究所所长，长期从事经济形势分析预测研究和投融资研究工作，具有宏观经济、产业经济、政府投融资体制、企业投融资体系构建等方面的研究背景。自2008年工作以来先后参与国家发改委、重庆市级社科课题以及区县级课题40余项。

　　张佳

　　重庆市综合经济研究院经济形势分析研究所、投融资研究所助理研究员，从事经济形势分析研究和投融资研究工作，具有宏观经济、财政金融、投融资体制等方面的研究背景。

第一章全国及主要省市房地产开发建设政策借鉴

　一、全国房地产开发建设相关政策/

　二、主要省市房地产开发建设相关政策/

　三、经验借鉴/

第二章重庆房地产开发建设领域实施政策分析

　一、政策梳理/

　二、政策评价/

第三章重庆房地产开发建设总体情况

　一、开发市场运行情况/

　二、开发行业发展现状/

　三、市场供需关系分析/

第四章重庆房地产开发建设存在的主要问题分析

　一、新技术新产品推广应用不足，行业高质量发展转型

压力大/

　二、不平衡不充分矛盾仍较突出，开发建设协同水平亟

待改进/

　三、产品功能提档升级缓慢，现代化大都市生活品质有

待提升/

　四、风貌形塑颜值提升合力不强，智管细管众管体系有

待完善/

　五、全产业链协同监管效能不高，“放管服”等改革推

进缓慢/

第五章下一阶段重庆房地产开发建设面临的环境分析

　一、行业发展趋势分析/

　二、市场需求环境分析/

第六章科学调控重庆房地产开发建设的思路

　一、房地产开发建设思路和原则/

　二、房地产政策优化思路和原则/

第七章科学调控重庆房地产开发建设的重点任务

　一、有效推进产品供给调控，满足市场多元化功能需求/

　二、引导转换方式提升品质，促进产业现代化升级发展/

　三、继续强化市场主体引导，提升行业全流程管理效能/

　四、着力健全长效协调机制，强化产业链统筹调控联动/

第八章新时期重庆房地产开发建设政策优化建议

　一、优化土地供给政策，推动实现差别化多元化土地

供应/

　二、明确规划设计导向，着力促进建筑产业实现创新

发展/

　三、强化建筑标准政策，促进建筑产业智能化绿色化

发展/

　四、健全产品规划引导，助推产品产业加提速现转型

升级/

　五、优化行业监管政策，促进行业监管效能扎实有效

提升/

第九章重庆房地产开发建设保障措施

　一、建立联席会议制度，形成联动管理机制/

　二、建立信用监管制度，营造行业良好生态/

　三、建立风险测评机制，强化行业风险管理/

　四、加大信息化基础设施建设/

参考文献/