前 言
风能进,雨能进,国王不能进,这句伴随着2007年中国物权法制定而流传开的谚语代表着中国人对自身财产的渴求与珍视?《物权法》作为调整财产归属与财产流转的重要法律,一向是市场经济的基本法律制度,改革开放以来,中国人的财富积累达到了一定程度,更是重视这部可以定分止争的基本法律?而随着党的十八届四中全会把中国民法典的制定列上了议事日程,作为民法典重要组成部分的《物权法》更是受到了广泛的关注?
在人民法院受理的民商事案件中,物权类纠纷在大标的案件中占了相当大的比重?自2007 年我国《物权法》颁布以来,最高人民法院就《物权法》的各个章节在司法实践中的适用陆续发布了一系列司法解释,2015年12月最高人民法院审判委员会又通过《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释(一)》丰富了《物权法》的内涵?2017 年3月15日通过并公布,10月1日起施行的《民法总则》也进一步完善了我国物权法律制度?各级人民法院也在各类物权类纠纷的审判实践中积累了经验,为《物权法》的发展和完善作出了有益的探索?
作为法律的实践者,我国法官在实践理性的基础上,对《物权法》有着自己的贡献和创新,不管是从理论上还是从实践中对物权案件审判经验进行总结?提炼均有其必要?本书作者均为来自上海法院系统的具有一定理论造诣和实践经验的法官,他们结合各自专业实践,全方位地审视物权,在一定程度上反映了上海法官对物权法的理解和运用现状?
本书按照物权的编章体系进行体系化研究,共分五编十八章,在物权法法理的基础上紧密结合上海法院的司法实践,力图系统总结审判中所涉及的物权法的主要内容,并以具体物权法案例为载体详细阐述法官在物权案件审理中所体现出的法律思维和法律方法,以期推进物权法的研究,并对指导司法实践尽绵薄之力?
虽然本书作者在编写过程中不辞辛劳,反复讨论,数易其稿,但由于物权法体系广博,法理艰深,作者学力尚浅,错漏在所难免,敬请读者批评指正?