国际高级定制私邸精装工程标准手册_方峻_9787568033312

本书由香港多元跨界设计师方峻编写，是一部关于高端定制化私家别墅（豪宅）精装工程精细化管理的实用书籍。本书荟萃香港方黄建筑师事务所旗下专项事业部所负责运营的私家别墅精装工程经验，分为施工技术标准篇、质量验收标准篇、毛坯房验收标准篇三部分，内容涉及数十项工程的标准化管理流程及实操要求，是一部具有前瞻性、系统性、实用性的高级定制化私家别墅施工管理的标准化手册。

序

早在改革开放不久，亦是内地房地产业发展如火如荼的时代，已成为数家大型知名房企战略合作伙伴的香港方黄建筑师事务所，却将目光投向了一个小众领域高端定制化私家别墅（豪宅）的设计、施工与持续性管家服务，且将一部分精力投入这个领域的研究与开发，成立了专项事业部。令人称喜的是，经过数年的钻研、探索、实践、总结，事业部业已在高级定制私邸的设计、施工、运营及精细化管理领域摸索出了一条可行之道。

这个细分领域源于高阶市场的迫切需求，这也是一个最有可能率先摆脱市场急躁情绪，实现精细化管理的领域。这些年来随着国门打开，越来越多的人行走于欧美各国，见识了不少历经几百年历史如今依然卓尔不群的私家古堡豪宅，它们如艺术珍品一样引得人们的驻足赞叹。这些设计与室内工程很多用心良苦，可谓尽善尽美，那些前辈不仅仅是在打造度过一生的家，更是在倾力建造一份可以传承数代、数十代的基业。中国也有这样传世的私家府邸、百年宅院。2017年的热播剧《那年花开月正圆》中周莹的家宅就是这样的典范。

而社会的急躁却频频催生极糙产品，私家别墅（豪宅）的精细化设计与施工亟待标准化管理。通过多年的设计与工程施工经验积累，香港方黄建筑师事务所深谙好的流程可以成就一个项目，差的流程可以毁掉一个项目。香港方黄建筑师事务所希望能站在更高层次上帮助同业者甚至帮助客户建立标准规则。因此，此套两册书籍，把握私家府邸的设计与工程特点，从内容维度到过程维度，从评审到管控，环环相扣，将复杂的内容抽丝剥茧，尽可能地梳理得全面细致、清晰简明。

无论是设计还是施工，中国高级定制私邸精细化管理之路才刚刚开始，我们需要有水滴石穿的耐心与韧性，同时也需要有十年磨一剑的功底和匠心，香港方黄建筑师事务所将在此领域不断完善创新，谨以此书与同业者切磋。

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