《建筑工程造价实训教程/高职高专建筑工程技术专业系列规划教材》主要依据建设工程工程量清单计价规范所规定的原则、条款、计价格式和地区消耗量定额和地区特点的计价方式等。为了适应建设工程计价的发展需要,在内容上已从原来以定额计价模式计算单位建筑工程的工程造价,跳跃到以清单计价模式下计算工程造价作为主要讨论对象,还拓展了工程量清单编制和现行国家规范。如混凝土结构设计规范、建筑地基基础设计规范和建筑抗震设计规范与行业标准(如G101-1-G101-4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图等)在计算工程量中相结合的详细案例。
读者从中既可学到适用的新知识,适应社会建筑技术发展需求,又可为以后学习相关的建筑技术和工程造价管理知识打下良好的基础。
随着《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)国家标准及相关法规的公布、实施,标志着我国建设工程计价模式从计价观念、体制、模式和方法的革命。这必将引领建设市场走向规范化、标准化,促进工程造价全过程管理的科学化、信息化,对提高工程建设投资综合效益起到积极的促进作用。
但是,我国现有的大多数工程造价管理的教科书还停留在计划经济时代的理念,引用的规范、案例多数都被淘汰,现在的大学生毕业后面对社会和工作,不知道社会需求什么样的人才,不知道什么是正确的工作方法。这种在学校中学习的知识与社会工作需求状况差距大的现象成为我国高等教育一种流行病。现代的工程造价管理随着施工工艺、建筑材料、施工管理技术的不断发展,融资市场的建立,已经成为一个复杂、庞大的体系。本书结合现行的法规、规范和实际工作案例,为学生讲授工程造价管理中最基础的基本概念、最适用的计算方法和编制方法。
本书主要依据建设工程工程量清单计价规范所规定的原则、条款、计价格式和地区消耗量定额和地区特点的计价方式等。为了适应建设工程计价的发展需要,在内容上已从原来以定额计价模式计算单位建筑工程的工程造价,跳跃到以清单计价模式下计算工程造价作为主要讨论对象,还拓展了工程量清单编制和现行国家规范。如混凝土结构设计规范、建筑地基基础设计规范和建筑抗震设计规范与行业标准(如G101-1-G101.4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图等)在计算工程量中相结合的详细案例,读者从中既可学到适用的新知识,适应社会建筑技术发展需求,又可为以后学习相关的建筑技术和工程造价管理知识打下良好的基础。本书分为10章:第1章主要阐述课程知识构成及相互之间关系,特别是清单工程量计价体系的构成关系,读者在学习本章内容后比较清楚工程预算的基本知识梗概,即我国目前采用的消耗量定额,工程量计算原理及方法,工程量清单计价费用等的构成关系,为以后各章内容梳理明确的脉络。
第2章主要介绍定额的构成概念,即人工、材料、机械数量及其单价的构成,消耗量定额(单位估价表)的组成及应用(含定额换算)和计算案例。
第3章主要介绍工程量计算的方法,本章以讲授工程量计算方法和实际工程量计算案例相结合,清单工程量计算规则与消耗量定额工程量计算规则相结合,国家建筑结构设计、验收规范和行业标准与实际工程图纸相结合,特别是简单案例与复杂案例相结合,由浅入深计算工程量,让学生渡过工程量计算难关。
第4章主要介绍工程量清单编制方法,由于它涉及国家的建设工程工程量清单计价规范,因此教程中作了阐释和举例说明,帮助读者理解和应用工程量清单规范,按照当地的工程量清单编制规定,编制完整的工程量清单文件。
第5章主要介绍工程量清单综合单价分析,从理论、计算和表格填写方法。结合案例具体讲授定额单价与现行价计算工程量清单综合单价的方法,并将计算结果填人工程量清单综合单价分析表。
第6章主要介绍清单计价的基本知识,从单位工程造价的组成、计算到表格填写方法。用前面章节的案例内容,用于本章案例讲授,体现学科知识的继承性。
第7章主要介绍工料分析,从计算方法到表格填写,无论是第一次工料分析还是第二次工料分析均作了详细的讲解。
第8章主要介绍由建设部推荐,与建设工程工程量清单计价规范配套,由云建神机软件开发有限公司推出的“神机妙算”系列软件,用软件编制一份工程量清单计价文件的操作过程和操作方法。
第9章主要介绍建筑工程结(决)算编制方法,业主与承包商从工程合同签订后到工程竣工期间中发生工程款项来往的拨付计算方法,工程竣工结算和决算的计算方法和将计算结果填写人相应表格的方法。
第10章主要介绍建筑工程造价综合实训,按照题目中的施工图纸、要求和步骤,在规定的时间内编制一份工程量清单计价文件和工程量清单文件,有表格的要填人相应的表格中。当然适当兼顾全国各地区的差异,读者利用本章内容能编制出一份系统、科学的工程造价文件。