本书系统讲述了BIM 技术与项目管理的结合，涵盖了项目设计、施工和运维管理。全书共分为八个项目：项目一是BIM技术简介，对BIM 技术做了简要的概述，同时描述了BIM 技术应用现状及应用价值；项目二是设计阶段的BIM 管理技术，讲述了BIM 技术在方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的应用以及建筑工程设计阶段的协同工作原则及规范；项目三是招投标与合同BIM 管理技术，讲述了基于BIM 技术的工程招投标管理以及基于BIM 技术的合同管理；项目四是成本管理BIM 技术，讲述了基于BIM 技术的成本计划、成本控制以及动态成本分析；项目五是进度管理BIM 技术，讲述了4D 模型概念及控制原理以及BIM 技术在施工进度管理的工作内容及流程；项目六是质量管理BIM 技术，讲述了BIM 技术质量管理的先进性以及在质量管理中的应用；项目七是BIM 技术与施工安全管理，讲述了BIM 技术在施工安全管理中的应用；项目八是项目运营和维护BIM 管理技术，讲述了BIM 技术在运维管理中的优势、关键以及应用。本书突出职业教育的特点，内容精炼，重点突出，通俗易懂。本书的读者对象是从事土木工程的施工技术人员、管理人员、工程设计人员、职业院校教师、高职高专学生，也可供从事其他相关专业的人员参考。

前 言建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等特点。BIM 不是简单的将数字信息进行集成，而是一种数字信息的应用，并可以用于设计、建造、管理的数字化方法。这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率、大量减少风险。BIM 技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。BIM 技术是建筑领域的一次革命，将成为项目管理强有力的工具。BIM 适用于项目建设的各阶段。它应用于项目全寿命周期的不同领域。掌握BIM 技术，才能在建筑行业更好地发展。本书介绍了BIM 技术发展状况，重点讲述了BIM 管理技术在建筑工程设计阶段，招投标阶段，成本控制，进度和质量管理，施工安全及项目运营和维护中的应用，使读者了解BIM技术以及BIM 技术在施工项目管理中的应用内容及方法。本书由河南建筑职业技术学院许可、查丽娟、郝会娟、马明明，新乡职业技术学院银利军、夏玉杰、杨洋，河南经贸职业学院甄凤共同编写，并由许可、银利军担任主编。北京工业大学刘占省担任主审。具体编写分工如下：许可编写项目一，夏玉杰编写项目二，查丽娟编写项目三，甄凤编写项目四，马明明编写项目五，银利军编写项目六，郝会娟编写项目七，杨洋编写项目八。在本书编写过程中，参考了许多BIM 技术和工程项目管理方面的著作、论文和资料，并得到了许多单位的支持与帮助，在此表示衷心的感谢！由于这两年BIM 技术在我国工程建设领域处于迅猛发展的阶段，加之编者水平有限，时间仓促，书中难免存在疏漏，诚望广大读者以及同行提出批评和改进意见。编 者

目 录前言项目一 BIM 技术简介 11.1 BIM 技术概述 11.1.1 BIM 的行业背景 11.1.2 BIM 技术的起源 21.1.3 BIM 的基本定义 31.1.4 BIM 的主要特征 41.1.5 BIM 的实施原理与流程 51.2 BIM 技术应用现状 51.2.1 BIM 技术在国外的发展现状 51.2.2 BIM 技术在国内的发展现状 71.3 BIM 技术的应用价值 91.3.1 缩短项目工期 91.3.2 更加可靠与准确地进行项目预算 91.3.3 提高生产效率，节约成本 91.3.4 高性能的项目结果 101.3.5 方便设备管理与维护 101.4 BIM 相关建模软件介绍 101.4.1 硬件 101.4.2 BIM 核心建模软件 101.4.3 相关软件介绍 11项目二 设计阶段的BIM 管理技术 142.1 建筑工程设计阶段的概念和划分 142.1.1 方案设计 142.1.2 初步设计 172.1.3 施工图设计 182.2 BIM 技术在方案设计阶段的应用 202.3 BIM 技术在初步设计阶段的应用 222.4 BIM 技术在施工图设计阶段的应用 232.5 建筑工程设计阶段的协同工作原则及规范 252.5.1 建筑协同设计应用的特点 252.5.2 协同工作基础环境建设原则 262.5.3 内部协同规范 272.5.4 外部协同规范 272.6 BIM 技术的设计成果交付 282.6.1 BIM 交付目的 282.6.2 BIM 交付物内容 292.6.3 BIM 交付物数据格式 30项目三 招投标与合同BIM 管理技术 323.1 工程招投标与合同管理概述 323.2 基于BIM 技术的工程招投标管理 323.2.1 BIM 技术在招标工作中的应用 333.2.2 BIM 技术在投标工作中的应用 333.3 基于BIM 技术的合同管理 34项目四 成本管理BIM 技术 394.1 成本管理概述 394.1.1 建设工程项目施工成本 394.1.2 建设工程项目施工成本管理 414.2 基于BIM 技术的成本计划 424.2.1 基于BIM 技术的成本计划的应用 424.2.2 基于BIM 技术的成本计划的应用价值 434.3 基于BIM 技术的成本控制 434.3.1 基于BIM 技术的成本控制的基础 434.3.2 基于BIM 技术的成本控制总流程 444.3.3 基于BIM 技术的工程算量 444.3.4 5D 模型的建立 484.3.5 基于BIM 5D 技术的成本过程控制 514.4 基于BIM 技术的动态成本分析 564.4.1 基于BIM 技术的动态成本分析特点 564.4.2 基于BIM 技术的动态成本分析过程 57项目五 进度管理BIM 技术 605.1 传统施工进度管理概述 605.1.1 施工进度管理概念 605.1.2 影响进度管理的因素 605.2 4D 模型概念及控制原理 615.2.1 4D 模型概念 615.2.2 4D 技术的进度控制原理 625.3 BIM 技术在施工进度管理的工作内容及流程 635.3.1 基于BIM 技术的进度控制工作内容 635.3.2 基于BIM 技术的进度控制工作流程 655.4 BIM 技术在进度管理中的具体应用 665.4.1 BIM 施工进度模拟 665.4.2 BIM 建筑施工优化系统 675.4.3 三维技术交底 695.4.4 移动终端现场管理 69项目六 质量管理BIM 技术 706.1 施工质量管理概述 706.2 质量体系的建立与实施 716.3 施工项目的质量控制 726.4 BIM 技术质量管理的先进性 736.5 BIM 技术在质量管理中的应用 756.6 基于BIM 技术项目参数的质量管理 836.7 基于BIM 技术外接数据库的质量管理 83项目七 BIM 技术与施工安全管理 847.1 施工安全生产管理概述 847.1.1 施工安全生产现状 847.1.2 施工安全生产管理现状 857.2 传统施工安全管理的局限性 877.3 基于BIM 技术的施工安全管理的优势 887.4 BIM 技术在施工安全管理中的具体应用 907.4.1 危险源识别 907.4.2 动态的安全监控 927.4.3 施工现场平面布置 957.4.4 施工过程模拟 967.4.5 数字化安全教育培训 99项目八 项目运营和维护BIM 管理技术 1008.1 运维管理的定义及范畴 1008.2 BIM 技术在运维管理中的优势 1028.3 BIM 技术在运维管理中的关键 1038.4 BIM 技术在设备维护中的应用 1048.5 BIM 技术在物业管理中的应用 107参考文献 109