中国四十年的制度变迁大多源于地方“先行先试”，逐渐总结经验教训，由中央政府判别、认可，形成制度后再向全国推广。珠江三角洲是我国“自下而上”城市化的典型，其中佛山市南海区经历了全面的城市化转型与土地制度改革，一直都是国家土地制度改革的试验田。《BR》本书立足南海改革开放以来的历史进程，解析其城市化转型与土地制度变迁的互动

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《房地产经纪理论与实务》一书是中国人民大学十三五规划教材。全书坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，系统阐述了房地产经纪的基本理论与实务操作。本书梳理了中国房地产经纪的历史发展脉络，介绍了房地产经纪的基本概念和重要理论，并从房地产经纪业务流程、服务合同、服务纠纷、企业管理、委托代理等角度，重点阐述了房地产经纪的实务操作

本书提出了适用于城市住房租金影响因素定量分析的特征租金理论与模型。基于经典特征价格理论基础上，提出特征租金的理论框架，建立包括建筑特征、便利性特征、环境特征、区位特征在内的四分法住房特征要素构成体系，提出了特征租金模型的基本形式及其计算方法，阐述了城市住房租金差异及其影响因素的评价思路与方法。在此基础上，以广州中心城区

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