本书根据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 505002024）编写。本书从基础理论与实践应用入手，全面介绍了工程造价控制与管理的理论和方法。全书共8章，主要内容包括：工程造价管理概述、建设工程造价的构成、建设工程计价方法及计价依据、建设项目决策阶段造价控制与管理、建设项目设计阶段造价控制与管理、建设项目招标投标阶段造价控制与管理、建设项目施工阶段造价控制与管理、建设项目竣工验收阶段造价控制与管理等。
本书可作为高职高专的建筑工程技术、工程管理、工程造价、工程监理等土建施工类专业和房地产经营与管理、物业管理等相关专业的教材，同时也可作为结构设计人员、施工技术人员、工程监理人员等相关专业技术人员、企业管理人员的参考书。

本书遵循职业教育教学规律和职业院校学生学习规律编写而成。
依据2024年清单计价新规范编写
践行产教融合理念，体现新技术，新知识，新工艺，新规范，新标准。
配套教案、PPT、习题答案，案例答案，音视频，素质拓展素材。

前 言
工程造价管理与控制作为建筑项目管理中的核心环节，直接关系到项目的经济利益和社会效益。本书是根据高职高专建筑工程技术专业人才培养目标、人才培养规格和相关国家现行规范规定编写而成，以工程造价管理与控制为主要内容，以掌握基本管理和控制方法与实际动手能力和专业的基本技能训练相结合为目标，注重实用为主，内容精选翔实，文字叙述简练，充分体现了项目教学与综合训练相结合的主流思路。党的二十大报告提出，要推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，这为工程造价管理与控制提出了新的要求。
本书内容涵盖了工程造价管理的全过程，包括项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段。同时，本书还结合高职高专教育的特点，注重理论与实践相结合，通过案例分析、实训练习等方式，使读者能够更好地掌握工程造价管理与控制的实用技能。为了对知识进行融会贯通，书中随章节在文中紧贴知识点给出例题，让学生随学随练。本书时效性和适用性较强，编写紧跟时代步伐，深入贯彻行业新规，反映工程造价领域的最新发展动态和研究成果，使学生能够及时掌握最前沿的政策法规和一线知识，加强学生理论知识的应用。
本书还加入了工程造价发展史、行业背景、国内外文化差异、励志故事等思政案例，旨在培养学生自主学习能力、拓展课外知识、增强学生爱国情怀等，引导学生树立正确的世界观和价值观。
本书与同类书相比具有的显著特点有：
（1）全。知识点分门别类，综合全面，由浅入深，便于学习。
（2）系统。知识讲解前呼后应，结构清晰，层次分明。
（3）实用。理论和实际相结合，举一反三，学以致用。
（4）赠送。除了必备的电子课件、教案和每章实训练习，还配套有大量的拓展图片、拓展资源、讲解音频等，通过扫描二维码的形式再次拓展相关知识点，力求让初学者在学习时最大化地接受新知识，更高效地达到学习目的。
本书由河南水利与环境职业学院蔡小超、吉林大学姜帆担任主编，开封大学吴耀欢、于海清，郑州航空工业管理学院陈偲苑担任副主编，河南中鸿文化传播有限公司杨霖华，开封大学王巍智、谢楠，北京中兴恒工程咨询有限公司河南分公司孙小芹参与编写。各章的编写分工为：于海清负责编写第1章，杨霖华负责编写第2章，蔡小超负责编写第3章、第4章，并负责全书的统稿工作，吴耀欢负责编写第5章，姜帆负责编写第6章，王巍智、谢楠负责编写第7章，陈偲苑、孙小芹责编写第8章。
本书在编写过程中，参考了国内外公开出版的许多书籍和资料，并得到了许多同行的支持与帮助，在此一并表示感谢。由于编者水平有限及编写时间仓促，书中难免有不妥和错漏之处，恳请广大读者批评指正。

编者

蔡小超 ，副教授，造价教研室主任，省级骨干教师，一级建造师，省水利厅先进工作者和优秀教师；获得河南省高等职业教育教学能力大赛专业课程一组一等奖1次、三等奖1次，课程思政教学创新大赛三等奖1次；主持省职业教育精品在线开放课程1门，参与省职业教育课程思政示范项目及教改课题3项,2项获二等奖，发表论文10余篇，其中核心论文4篇，主参编教材2部，发明实用新型专利5项。

目 录
前言
素质目标
第1章工程造价管理概述
1.1工程造价的基本概念
1.1.1工程造价的含义及其特点
1.1.2工程造价的职能
1.1.3工程造价的作用
1.1.4工程造价的计价特征
1.2工程造价管理及其基本内容
1.2.1我国工程造价管理的概念与基本内容
1.2.2工程造价管理的组织
1.2.3我国工程造价管理的产生、发展和体制改革
1.2.4国外工程造价管理的产生、发展和特点
1.3工程造价管理发展的新方向全面造价管理
1.3.1全面造价管理的定义
1.3.2全面造价管理的内容
1.3.3我国工程造价管理中存在的问题和差距
素质拓展案例
本章小结
实训练习
实训工作单
第2章建设工程造价的构成
2.1概述
2.1.1我国建设工程造价的构成
2.1.2国外建设工程造价的构成
2.2设备及工、器具购置费的构成及计算
2.2.1设备购置费的构成及计算
2.2.2工、器具购置费的构成及计算
2.3建筑安装工程费用项目
2.3.1我国现行建筑安装工程费用项目组成
2.3.2按费用构成要素划分
2.3.3按工程造价形成划分
2.4工程建设其他费用的构成
2.4.1土地使用费
2.4.2与项目建设有关的其他费用
2.4.3与企业未来生产经营有关的其他费用
2.5预备费和建设期利息的计算
2.5.1预备费
2.5.2建设期利息计算
素质拓展案例
本章小结
实训练习
实训工作单
第3章建设工程计价方法及计价依据
3.1工程计价的方法
3.1.1工程计价概念
3.1.2工程计价方法
3.1.3工程计价标准和依据
3.2工程量清单计价及工程量计算规范
3.2.1工程量清单计价和计量规范概述
3.2.2分部分项工程项目清单
3.2.3措施项目清单
3.2.4其他项目清单
3.2.5增值税
3.3建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量
3.3.1确定人工定额消耗量的基本方法
3.3.2确定材料定额消耗量的基本方法
3.3.3确定机械台班定额消耗量的基本方法
3.4建筑安装工程人工、材料及机具台班单价
3.4.1人工日工资单价的组成和确定方法
3.4.2材料单价的组成和确定方法
3.4.3施工机械台班单价的组成和确定
3.4.4施工仪器仪表台班单价的组成与确定方法
3.5工程计价定额
3.5.1预算定额编制
3.5.2概算定额编制
3.5.3概算指标及其编制
3.5.4投资估算指标编制
3.6工程计价信息
3.6.1工程计价信息及其主要内容
3.6.2工程造价资料的积累、分析和运用
3.6.3工程造价指数的编制
素质拓展案例
本章小结
实训练习
实训工作单
第4章建设项目决策阶段造价控制与管理
4.1建设项目决策概述
4.1.1项目决策的概念和标准
4.1.2项目决策和工程造价的关系
4.1.3项目决策阶段影响工程造价的主要因素
4.2建设工程项目可行性研究
4.2.1可行性研究的概念
4.2.2可行性研究的阶段划分
4.2.3可行性研究的基本工作步骤
4.2.4可行性研究的内容
4.2.5可行性研究报告的编制
4.2.6可行性研究阶段造价控制的意义
4.2.7项目投资决策阶段造价控制的重点
4.3建设项目投资估算编制
4.3.1投资估算的含义及作用
4.3.2投资估算的工作内容
4.3.3投资估算的阶段划分和精度要求
4.3.4投资估算的编制依据、要求及步骤
4.3.5投资估算文件的编制方法
4.4建设项目财务评价
4.4.1财务评价的概念及作用
4.4.2财务评价的基本原则
4.4.3财务评价的程序
4.4.4财务评价指标体系
4.4.5不确定性分析
素质拓展案例
本章小结
实训练习
实训工作单
第5章建设项目设计阶段造价控制与管理
5.1设计阶段造价控制概述
5.1.1设计阶段造价控制的主要工作内容
5.1.2设计阶段影响工程造价的主要因素
5.2工程设计及设计方案优选
5.2.1工程设计概述
5.2.2设计方案竞选
5.2.3设计方案评价
5.2.4设计方案优选
5.3设计阶段造价控制的措施和方法
5.3.1执行设计标准
5.3.2推行标准设计
5.3.3限额设计
5.3.4应用价值工程
5.4设计概算的编制
5.4.1设计概算的含义与作用
5.4.2设计概算的编制内容
5.4.3设计概算编制
5.5施工图预算的编制
5.5.1施工图预算的含义与作用
5.5.2施工图预算的编制内容
5.5.3施工图预算编制
素质拓展案例
本章小结
实训练习
实训工作单
第6章建设项目招标投标阶段造价控制与管理
6.1招标文件的组成内容及其编制要求
6.1.1施工招标文件的编制内容
6.1.2招标文件的澄清和修改
6.1.3建设项目施工招标过程中其他文件的主要内容
6.1.4编制施工招标文件应注意的问题
6.2招标工程量清单与招标控制价的编制
6.2.1招标工程量清单的编制
6.2.2招标控制价编制
6.3投标报价的编制
6.3.1施工投标的概念与程序
6.3.2编制投标文件
6.4中标价及合同价款的约定
6.4.1评标程序及评审标准
6.4.2中标人的确定
6.4.3合同价款类型的选择
6.4.4合同价款的约定
素质拓展案例
本章小结
实训练习
实训工作单
第7章建设项目施工阶段造价控制与管理
7.1建设项目施工阶段造价控制概述
7.1.1施工阶段造价控制的程序
7.1.2施工阶段影响工程造价的因素
7.1.3资金使用计划的编制
7.2合同价款调整
7.2.1合同价款调整一般规定
7.2.2法规变化类合同价款调整事项
7.2.3工程变更类合同价款调整事项
7.2.4物价变化类合同价款调整事项
7.2.5工程索赔类合同价款调整事项
7.3工程计量与合同价款结算
7.3.1工程计量
7.3.2预付款及期中支付
7.3.3竣工结算
7.3.4最终结清
7.3.5合同价款纠纷的处理
素质拓展案例
本章小结
实训练习
实训工作单
第8章建设项目竣工验收阶段造价控制与管理
8.1竣工验收
8.1.1竣工验收的范围和依据
8.1.2竣工验收的方式与程序
8.1.3竣工验收的管理与备案
8.2竣工决算
8.2.1竣工决算的概念与作用
8.2.2竣工决算的内容
8.2.3竣工决算编制
8.2.4新增资产价值的确定
8.3质量保证金的处理
8.3.1建设工程质量保证金的概念与期限
8.3.2工程质量保修范围
8.3.3保证金预留比例及管理
8.3.4保修费用的处理与保证金的返还
素质拓展案例
本章小结
实训练习
实训工作单
参考文献