本书旨在厘清我国房地产市场的发展历程，深入探究我国房价波动与金融风险问题，推动我国经济高质量发展以及防范化解金融风险。本书基于经济市场化整体进程的角度研究了我国房地产市场与政策40多年的发展历程，从特征事实和影响机制两个层面阐述房价波动对金融风险的影响，从全国的宏观层面出发，基于房价基本面与异质性泡沫成分的分解视角，通过构建金融风险综合指标测度体系和TVP-SV-VAR模型分析房价波动对金融风险直接影响的时变特征，以我国局部的地区层面为切入点，通过构建动态空间杜宾模型（DSDM）实证检验房价波动对金融风险的空间溢出效应，最后针对房地产市场健康可持续发展以及防范金融风险问题提出了政策建议。

夏贝贝，女，1991年8月生，管理学博士，河南财政金融学院讲师，研究领域为房地产经济、产业风险与防范等。